Prédio Comercial Prime à Venda. Exposição excepcional em SR 434! Excelente oportunidade de comprar este edifício independente de 4.549 SF perfeitamente situado no coração do distrito comercial de Gateway de Longwood. Ideal para uso em escritório, medicina, varejo ou cuidados infantis. Esta propriedade versátil oferece visibilidade e acessibilidade ao longo de uma rodovia de 4 pistas de alto tráfego (42.000 VPD). Destaques da propriedade: Construção em bloco com telhado TPO durável, Tamanho do lote: 0,63± acres (110' de frente x 254' de profundidade), Zoneamento: Gateway Comercial, Estacionamento: 13 vagas na frente + acesso drive-thru adicional da SR 434 à W. Pine Ave (2 pontos de acesso na SR 434), Atualmente a configuração inclui (6) escritórios privativos, (2) grandes áreas de trabalho abertas, (3) banheiros, cozinha e espaço flexível aberto. Prédio de destaque e sinalização em poste com excelente visibilidade. Rodeado por varejistas populares, restaurantes e novos empreendimentos. Adjacente ao Departamento de Emergência de Saúde de Orlando e parte do novo centro emergente de saúde. Fácil acesso a Ronald Reagan Blvd, Hwy 17-92 e I-4 (dentro de 1,6 km). Esta propriedade combina localização privilegiada, excelente exposição e espaço flexível – uma oportunidade perfeita para o seu negócio em crescimento em um dos corredores mais ativos da Flórida Central. Ligue hoje para agendar sua exibição!