Virtualmente encenado. PRATICAMENTE TUDO NOVO — BARCO NO SEU QUINTAL, PRAIA PRIVADA NA RUA. Este é o estilo de vida que os compradores de Longboat Key sonham: passeios de barco em seu próprio quintal, passeios ao pôr do sol no Golfo e uma casa costeira lindamente reimaginada que está realmente pronta para morar. Anteriormente avaliada em US$ 1,65 milhão no final do ano passado e mais recentemente avaliada em US$ 1,5 milhão (sem alterações materiais na casa), a casa agora é oferecida por US$ 1,35 milhão – criando uma oportunidade excepcional de compra abaixo de seu valor de avaliação mais recente. Situada ao longo de uma impressionante fachada de 120 pés de canal, esta casa à beira-mar de 4 quartos e 2 banheiros oferece ACESSO DIRETO DE BARCO À BAÍA DE SARASOTA E À INTRACOASTAL, além de ACESSO PRIVADO À PRAIA DO GOLFO, A APENAS OITO CASAS DE DISTÂNCIA. É uma combinação rara de Longboat Key: mantenha seu barco em seu próprio quintal enquanto desfruta de acesso privado à praia do Golfo, na mesma rua. A localização é igualmente excepcional, com Joan M. Durante Park, Cedars Tennis Resort & Club e alguns dos restaurantes, boutiques e lojas favoritos de Longboat Key, todos a poucos minutos da propriedade. A associação opcional está disponível no Cedars Tennis Resort & Club, nas proximidades, que oferece quadras de tênis e pickleball, piscina Jr. Olímpica, academia 24 horas por dia, 7 dias por semana e comodidades adicionais em estilo resort. Passeios de barco, praias, recreação, restaurantes e compras estão ao seu alcance. Isto é muito mais do que uma típica casa “atualizada”. Com exceção da fundação, PRATICAMENTE TUDO FOI RENOVADO OU SUBSTITUÍDO, POR DENTRO E POR FORA. As melhorias incluem um novo telhado, novos sistemas de AC, novas paredes internas, novos pisos, instalações elétricas e hidráulicas mais recentes, novos decks, armários, paisagismo e acabamentos, juntamente com janelas de impacto, portas de vidro deslizantes de alto impacto e portas externas com classificação de impacto. O resultado é a sensação e a tranquilidade de uma casa costeira quase nova em um ambiente insubstituível à beira-mar. No interior, tetos abobadados, amplas vistas para o mar e um layout aberto e cheio de luz criam uma vida costeira sem esforço. A cozinha lindamente atualizada possui armários de madeira maciça, ferragens com fechamento suave, bancadas de quartzo, fogão a gás, eletrodomésticos de aço inoxidável, exaustor de cobre e pia de cobre. Os banheiros atualizados continuam com os acabamentos elevados em toda a casa. A área de estar flui diretamente para uma varanda de aproximadamente 1.000 pés quadrados com vista para o canal e o quintal - uma extensão incrível da casa para entretenimento, jantar ou relaxar à beira-mar. Lance um caiaque em sua propriedade, suba a bordo do barco e navegue em direção à Baía de Sarasota e termine o dia com o pôr do sol em seu acesso privativo à praia do Golfo. O quintal cercado oferece amplo espaço para uma futura piscina, enquanto a elevação mais elevada da propriedade do que muitas casas Longboat Key no nível do solo adiciona outra vantagem significativa. Oferecida TOTALMENTE MOBILIADA / CHAVE NA MÃO SEM HOA, a casa está pronta para usufruto imediato como residência principal, segunda casa ou retiro costeiro. Poucas propriedades a esse preço oferecem esta combinação de 120 pés de orla marítima, acesso direto de barco, acesso privado à praia, ampla renovação, características de impacto, móveis, proximidade excepcional com comodidades Longboat Key e sem HOA. AVALIAÇÃO ANTECIPADA DE US$ 1,65M. AVALIAÇÃO MAIS RECENTE DE US$ 1,5 milhão. AGORA OFERECIDO POR US$ 1,35 milhão. SEU BARCO NO QUINTAL. SUA PRAIA NA RUA. BEM-VINDO À CHAVE DO LONGBOAT.