Melhor valor à beira-mar em Longboat Key – Casa CANAL-FRONT com acesso privado à praia com escritura. Oportunidade excepcional de possuir uma residência totalmente renovada em CANAL-FRONT na muito procurada Longboat Key. Notavelmente, a propriedade foi avaliada antes da conclusão da renovação por um valor superior ao preço atual pedido, criando uma rara oportunidade de capital próprio incorporado. Este retiro costeiro de 4 quartos e 2 banheiros oferece a combinação perfeita de luxo, localização e estilo de vida, completo com ACESSO PRIVADO À PRAIA DEEDED para o Golfo da América. Posicionada ao longo de 132 pés lineares de frente para o canal, a propriedade dispõe de um paredão e lançamento de caiaque (2020) e oferece acesso direto de barco à Baía de Sarasota e além. A casa passou por uma renovação interna e externa abrangente, com praticamente tudo NOVO, exceto a fundação da casa, proporcionando uma tranquilidade excepcional para a mudança. As melhorias de 2025 incluem: • Novo telhado (2025) • Novo piso (2025) • Novas paredes interiores (2025) • Renovação completa da casa – interior e exterior (2025) • Novos sistemas AC (2025) • Novo deck (2025) • Novos armários (2025) • Novo paisagismo (2025) • Novos sistemas elétricos (2025). Principais atualizações de sistemas e recursos: • Painel elétrico (2022) • Novo encanamento (2022) • Protetor contra surtos de nível comercial para toda a casa (2022) • Aquecedor de água a gás sem tanque (2022) • Novas portas de vidro deslizantes (2022) • Novas janelas de impacto (2022–2023) • Portas de garagem com classificação de impacto (2022) • Novas pavimentadoras (2022) • Novas condutas (2020) • Lançamento de paredão e caiaque (2020) Portas de vidro deslizantes de alto impacto PGT, novas janelas de impacto e portas francesas com classificação de impacto melhoram a proteção contra tempestades, a eficiência energética e a luz natural. Os destaques internos incluem tetos abobadados, amplas vistas para o mar, duas lareiras elétricas e elegante piso de cerâmica com aparência de madeira por toda parte. O layout claro e aberto foi projetado para uma vida costeira sem esforço. A cozinha lindamente atualizada possui armários de madeira maciça, ferragens com fechamento suave, bancadas de quartzo com aparência de mármore, fogão a gás, eletrodomésticos premium de aço inoxidável, exaustor de cobre e pia de cobre de fazenda. Os banheiros atualizados exibem sofisticados azulejos de cerâmica com aparência de mármore italiano, incluindo uma banheira de imersão na suíte principal e um chuveiro com efeito de chuva. A vida ao ar livre é elevada por uma espaçosa varanda com vista para o canal e o quintal. O quintal é cercado por uma elegante cerca de alumínio preto e oferece amplo espaço para uma futura piscina. Destaques adicionais: • Elevação mais alta do que muitas casas em Longboat Key no nível do solo • 132 pés de frente para o canal • Acesso direto de barco • Acesso PRIVADO à praia com escritura Idealmente localizado perto do Cedars East Tennis Resort & Club, oferecendo nove quadras de tênis, três quadras de pickleball e uma grande piscina comunitária, bem como o Joan Durante Park (34 acres). Restaurantes, lojas e comodidades da ilha estão todos nas proximidades. Oferecida totalmente mobilada / CHAVE NA MÃO, esta casa está pronta para usufruto imediato como residência principal, retiro de férias ou oportunidade de investimento. Passeios de barco + praia + extensa reforma em 2025 = oportunidade rara de chave de barco longo. Agende seu tour privado hoje mesmo!