Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. Uma oferta excepcional no cobiçado bairro de Longbeach, em Longboat Key. Localizada no lado do condado de Manatee da ilha, esta casa de campo costeira original de 1935 fica em um enorme terreno à beira-mar de mais de 0,34 acres com aproximadamente 78 pés de frente para o mar e uma profundidade impressionante de aproximadamente 192 pés, oferecendo acesso direto e sem pontes à Intracoastal Waterway, à Baía de Sarasota e ao Golfo da América. Aproveite o luxo de uma curta caminhada até a praia, sem taxas de HOA e termos de aluguel flexíveis com um mínimo de um mês permitido até 12 vezes por ano. O zoneamento RSF-6 (Unifamiliar Média-Alta Densidade) permite até seis unidades por acre (comprador verificar), abrindo a porta para uma residência principal com pousada, piscina e spa; e muito mais! Uma doca existente (actualmente danificada e não utilizável tal como está) já tem água e electricidade instaladas, com barcos vizinhos com comprimento entre aproximadamente 20-25 pés ou mais; e amplo espaço para uma grande piscina olímpica e amplo entretenimento ao ar livre. Mais de US$ 100.000 em melhorias de capital incluem um telhado de telha (2023) e extensas atualizações internas concluídas em 2025 após a remediação de tempestades, incluindo todos os novos pisos, pinturas, armários e drywall. Atualizações adicionais incluem um novo sistema AC de 2,5 toneladas (2024), melhorias elétricas com painel de 200 A e aterramento, aquecedor de água (2025), janelas de impacto de furacão na maioria dos quartos, incluindo o quarto principal, cozinha, ambos os banheiros e sala de estar, uma atualização considerável para a casa. Poço de irrigação privado, proporcionando tranquilidade, eficiência a longo prazo e conveniências de mudança imediata para desfrutar desta casa e propriedade excepcional! Oferecendo dois quartos, dois banheiros e aproximadamente 1.180 pés quadrados, a casa mantém o caráter atemporal da ilha com paredes e tetos originais de cipreste, janelas abundantes e uma lareira a lenha que ancora a área de estar. Uma característica de destaque é a varanda coberta e blindada voltada para trás de 15x33, proporcionando aproximadamente 510 pés quadrados de área externa sob o telhado com tetos inclinados, ventiladores, guarda-sóis e portas de vidro deslizantes totalmente embolsadas, com a flexibilidade de incorporar este espaço em vida interior adicional, se desejado. A cozinha de meia cozinha atualizada possui armários de madeira shaker, gavetas com fechamento suave, bancadas de quartzo claro, um pacote de eletrodomésticos LG de aço inoxidável, pia funda de aço inoxidável, gavetas e Susan preguiçosa, tudo com vista para a varanda frontal e o gramado. O espaçoso banheiro principal mede aproximadamente 10x22 e inclui espaço para sentar ou usar no escritório, pias duplas, armários para ele e para ela e uma combinação de chuveiro/banheira. Um banheiro completo compartilhado oferece piso de cerâmica embutido e box amplo com degraus de mármore. O piso de madeira é revestido com azulejos nos banheiros, NÃO oferecendo carpete. Os recursos adicionais incluem uma entrada de automóveis em concha e pavimentação, porta frontal francesa, amplas portas de vidro deslizantes com bolsos, calhas, quintal cercado e uma garagem para um carro (que abriga a lavadora, a secadora e o aquecedor de água quente). Uma das últimas casas originais remanescentes na área de Whitney Beach/LongBeach, esta propriedade oferece uma oportunidade atraente para restaurar o charme histórico, reimaginar a pegada ou criar uma propriedade refinada à beira-mar definida pela localização, terreno, passeios de barco, acesso à praia, flexibilidade e visão - uma combinação cada vez mais escassa em Longboat Key.