Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. Bem-vindo a esta encantadora residência em Garden District com um apartamento totalmente independente, perfeitamente posicionado em um terreno de esquina cercado no coração do FishHawk Ranch. Projetado para conforto, privacidade e vida comunitária, o Garden District oferece um layout de grade que pode ser percorrido em torno da Park Square, com restaurantes, lojas, splash pads e eventos durante todo o ano. Entre as maiores casas do Garden District, esta propriedade brilha com espaços excepcionais ao ar livre, incluindo duas varandas cobertas, uma varanda no segundo andar, uma passarela totalmente blindada com ventiladores de teto e um quintal privativo cercado. Uma clássica cerca branca, árvores maduras, calçadas e uma garagem repleta de becos melhoram o apelo atemporal da casa. No interior, a casa recebe você com uma porta frontal de vidro completo, venezianas por toda parte e um hall de entrada bem iluminado que se abre para uma sala de estar formal destacada por uma bela escadaria de madeira. Laminado com aparência de madeira e piso de cerâmica - sem carpete - adicionam durabilidade e estilo. A espaçosa sala flui perfeitamente para a cozinha moderna, ideal para entretenimento. A cozinha possui armários de 42", bancadas em Corian, eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo fogão elétrico, backsplash de metal (canalizado para fogão a gás), armário de despensa, pia Corian integrada, balcão para café da manhã e sala de jantar ensolarada. Nas proximidades há um lavabo, lavanderia e portas francesas que levam ao pátio traseiro com tela para uma vida interna e externa sem esforço. No andar de cima, a suíte principal oferece luz natural abundante e vistas tranquilas das copas das árvores. As portas francesas abrem para uma varanda coberta privada, perfeita para o café da manhã. O banheiro privativo inclui banheira de jardim, box amplo separado, pias duplas, toalete privativo, armário de roupa de cama e um amplo closet com prateleiras embutidas. Dois quartos adicionais e um banheiro completo com pias duplas e combinação de banheira/chuveiro completam o segundo andar. O piso de madeira continua em todos os quartos. Uma passarela coberta leva à garagem traseira para 2 carros, encimada por um apartamento estúdio de 490 pés quadrados totalmente acabado com cozinha própria, banheiro, quarto e entrada externa privativa. As janelas são posicionadas para maior privacidade da casa principal, tornando este espaço ideal para familiares, convidados e crianças em idade universitária. Recursos adicionais incluem: Telhado 2025 totalmente novo (materiais premium, classificação de vento de 160 mph) Sistema HVAC de três zonas, Dois aquecedores de água sem tanque a gás natural, Arrumação excepcional por toda parte, incluindo áreas de garagem e lavanderia, Sentricon instalado (prevenção subterrânea de cupins). Convenientemente localizado a dois quarteirões da FishHawk Creek Elementary, a menos de três quilômetros de Randall Middle e Newsome High (todos com classificação A) e a apenas três quarteirões da Park Square e do Aquatic Center. Os residentes desfrutam das renomadas comodidades do FishHawk Ranch: quilômetros de trilhas, parques, playgrounds, piscinas, quadras de tênis, restaurantes, lojas e um calendário social vibrante. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma casa luxuosa em Garden District com opções de vida flexíveis em um dos bairros mais procurados de FishHawk.