Sobre esta casa Aproveite todas as vantagens de uma casa nova, sem o preço caro e as dores de cabeça do empreiteiro!! O dinheiro já foi gasto aqui para reformas e atualizações que de outra forma seriam deixadas para o comprador! Todos os sistemas mecânicos são novos/novos. Não há nada a fazer a não ser sentar e desfrutar de sua casa lindamente atualizada. Situada em um canal de água doce que dá acesso direto à Reserva Frank Mann, esta casa com piscina oferece privacidade excepcional, sem vizinhos traseiros. Então, relaxe em seu oásis privado no quintal totalmente cercado, com piscina aquecida e spa. Esta propriedade estabelecida possui árvores de sombra maduras, árvores frutíferas, iluminação paisagística e irrigadores automáticos de gramado. Passe o dia inteiro em seu grande galpão de jardim ancorado em furacões, certificado pela Flórida, com varanda coberta, eletricidade e iluminação (sua caverna de homem ou barracão!), ou pesque ou ande de caiaque no canal. Localização, localização, localização - a apenas 3 km de casa, pegue a Rt 80/Palm Beach Blvd West, para acessar facilmente Fort Myers, praias, Rt 75 e aeroportos. (Os aeroportos ficam a menos de uma hora de distância!! O Aeroporto de Punta Gorda fica a apenas 45 minutos e o Aeroporto RSW Ft Myers fica a apenas 40 minutos.) Esta propriedade também tem a vantagem adicional de estar localizada a menos de 3 km da localização da nova e moderna Alva High School de Lee County, com data de conclusão estimada na primavera de 2027. Perto o suficiente da praia, mas longe o suficiente, em uma altitude mais elevada para reduzir o risco de inundação. Na Zona de Inundação X, esta casa sofreu zero danos/nenhuma inundação em todos os três grandes furacões recentes. No interior, a planta dos quartos divididos cuidadosamente projetada inclui tetos de catedral nas áreas de estar e de jantar. A suíte principal oferece um closet e um box amplo lindamente atualizado. Ao lado da cozinha atualizada, com bancadas de granito, armários modernos, eletrodomésticos de última geração e uma espaçosa despensa, fica a sala de jantar, onde as portas francesas se abrem para a varanda e a piscina, onde você pode desfrutar de vistas serenas do canal e preservar - um cenário ideal para o café da manhã ou o pôr do sol e reuniões à noite. As melhorias recentes incluem um novo sistema HVAC (2024) com garantia transferível de 10 anos, um novo sistema de tratamento de água (2024), nova bomba de piscina, novo telhado (2018), luxuoso piso de pranchas de vinil, armários de cozinha reformados, venezianas personalizadas por toda parte, porta de garagem com classificação de impacto, iluminação interna e externa atualizada e cercas substituídas em 2017 e 2024. A casa também possui uma conexão de gerador permitida e instalada profissionalmente para maior tranquilidade. mente. O GERADOR portátil NOVO, nunca usado, para casa inteira, duplo combustível, está sendo oferecido como item de venda separado. Agende sua visita hoje Os vendedores estão ansiosos para se mudar para o norte para ficar mais perto de sua família!