Bem-vindo ao 26645 Manassas Drive, no altamente desejável condomínio fechado com mais de 55 anos de Arlington Ridge, em Leesburg. Esta residência meticulosamente mantida, pronta para morar, com 3 quartos e 2 banheiros e garagem separada para carros de golfe, foi pré-inspecionada para tranquilidade do comprador. Situado em um terreno de grandes dimensões de 12.600 sf com vista para o 17º buraco do campo de golfe Championship e seu recurso de água pantanosa, esta é uma propriedade exclusivamente privada, voltada para o oeste, que oferece pôr do sol espetacular, canto de pássaros e avistamentos de vida selvagem. O layout arquitetônico de conceito aberto da casa modelo Oleander maximiza cada metro quadrado, evitando habilmente corredores e preenchendo todos os cômodos da casa com luz. Portas em arco elegantes e paredes lisas criam transições perfeitas e conferem um toque moderno e mediterrâneo. A cozinha inspirada no chef ancora a casa e apresenta uma ilha de sobrancelha exclusiva, balcões de granito e armários profundos com gavetas deslizantes. Projetado para oferecer privacidade, o layout de plano dividido apresenta um quarto principal com banheiro privativo em uma extremidade da casa e dois quartos com um grande banheiro de hóspedes na outra. Portas deslizantes do chão ao teto no quarto principal se abrem para a varanda protegida, criando um retiro privativo relaxante com um luxuoso chuveiro romano, pias duplas e vaso sanitário separado. Há espaço adicional no pátio externo voltado para o 17º tee para relaxar, jardinar ou personalizar de acordo com seu estilo de vida. A casa possui protetores de calhas, protetores de drenagem de concreto e um sistema HVAC com manutenção regular com uma lâmpada germicida instalada em dezembro de 2026 e um difusor de óleo essencial que permite uma fragrância sutil e consistente em toda a casa. De propriedade do veterinário, todos os manuais, documentação de garantia e registros de serviço estão incluídos na casa. A baixa taxa HOA de US$ 127/mês inclui corte, aparagem e sopro de grama, WiFi e mais de 200 canais a cabo. Os moradores desfrutam do campo de golfe projetado por Gary Koch, conhecido por seu terreno ondulado e carvalhos antigos, além de outras comodidades em estilo resort, incluindo: 2 piscinas, academia de ginástica, quadras de tênis, bocha e pickleball, restaurantes no local, cinema, spa e salão. Um calendário completo de eventos, atividades e aulas de ginástica em grupo apoiam um estilo de vida ativo e contribuem para uma comunidade unida que desfruta de encontros frequentes nas ruas, canções de natal e excursões locais. Convenientemente localizada a 40 milhas a noroeste de Orlando e perto das principais rodovias, esta casa combina conforto, conveniência e valor no belo Lake County, que possui a Cadeia de Lagos Harris. A menos de 10 minutos de uma rampa gratuita para barcos e píer de pesca e perto de um centro vibrante com lojas, restaurantes e eventos comunitários. **Esta casa vem com uma TAXA REDUZIDA através do credor preferencial do vendedor. Esta é uma redução de taxa paga pelo credor que reduz a taxa de juros e o pagamento mensal do comprador.**