SEM HOA | Vivendo à beira-mar com paz e privacidade Bem-vindo ao 2705 Houston Place, uma casa lindamente atualizada de 3 quartos e 2 banheiros localizada na serena comunidade Coachwood Colony de Leesburg, FL. Situada no final de uma estrada particular e voltada para um canal alimentado por nascentes, esta espaçosa casa pré-fabricada de 1.968 pés quadrados de largura dupla oferece privacidade incomparável, beleza natural e tranquilidade perfeita para pescar, relaxar ou simplesmente apreciar a vista do seu quintal. Entre para encontrar uma cozinha ampla, ideal para entretenimento, além de uma lavanderia interna e um closet forrado de cedro na suíte principal. Armários de tamanhos generosos em toda a casa oferecem armazenamento abundante. Esta casa está repleta de atualizações atenciosas, incluindo: Microondas novo (menos de 1 ano) Portas de correr com persianas internas (1 ano) Cortinas de cozinha e sala de jantar (2 anos) Cortinas de quarto da Flórida com proteção UV (avaliadas em mais de US$ 5.000) Desfrute de conforto durante todo o ano com grandes melhorias: Sistema A/C de 4 toneladas (1,5 anos) Telhado novo na casa principal (2 anos) Telhado de garagem novo (4 meses) Telhado de borracha de quarto na Flórida (3 anos) Substituição do paredão de US$ 40.000 (concluído há 3 a 4 anos) Ao ar livre, a propriedade tem um belo paisagismo (avaliado em US$ 4.000) e inclui um galpão de armazenamento Lark de US$ 8.000, além de uma variedade de árvores frutíferas, 2 limoeiros maduros, 2 limões recém-plantados, 1 laranjeira e 1 figueira. A casa vem parcialmente mobiliada, incluindo estantes na garagem e na sala da frente, churrasqueira e móveis na varanda, nos quartos, na sala e no quarto Flórida, a menos que o comprador prefira a remoção. Embora não façam parte da seção 55+, os residentes podem optar por desfrutar de acesso ao clube, piscina comunitária e eventos por apenas US$ 300/ano, o que é opcional e não está vinculado a um HOA. O cuidado do gramado é atualmente feito por um serviço local confiável. Esta propriedade excepcional oferece a liberdade de não ter HOA, combinada com confortos modernos, atualizações atenciosas e um ambiente tranquilo à beira-mar. Não perca a chance de agendar sua exibição privada hoje mesmo!