Bem-vindo ao seu retiro rural privado em 2,5 hectares cercados, onde conforto e vida tranquila se unem em uma propriedade excepcional. Convenientemente localizada a poucos minutos de Leesburg, Mount Dora e The Villages, esta propriedade única oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência moderna. A residência principal lindamente conservada possui 3 quartos, 2,5 banheiros, tetos altos, luxuoso piso de pranchas de vinil, luz natural abundante e um layout de conceito aberto projetado para a vida cotidiana. A cozinha é o coração da casa, apresentando bancadas de granito, armários personalizados, eletrodomésticos de aço inoxidável e backsplash de azulejos decorativos. Os destaques adicionais incluem armazenamento abundante, uma lavanderia interna com pia e uma garagem anexa de grandes dimensões para 2 carros. Saia para o seu próprio oásis no quintal com uma piscina cintilante, amplas áreas de estar externas cobertas e uma cozinha externa ideal para entretenimento. Aproveite seu café da manhã sob a sombra da vela enquanto aprecia as vistas e os sons da natureza. A vida selvagem nativa, incluindo gaios azuis, cardeais e grous, visita frequentemente a propriedade, criando um ambiente tranquilo. Uma característica de destaque é a suíte privativa ADU/sogro completa com cozinha própria, entrada privativa, banheiro completo, lavanderia empilhável e espaço de estar flexível. Ideal para hóspedes, estadias prolongadas, home office, residências multigeracionais ou oportunidades de aluguel. Para empreendedores, amadores e entusiastas de atividades ao ar livre, o impressionante edifício de aço de ferro vermelho isolado de 40 x 50 oferece 2.000 pés quadrados de espaço versátil. Equipado com lavabo e pia, oferece amplo espaço para veículos, equipamentos, brinquedos recreativos, atividades de oficina, armazenamento e operações comerciais. A propriedade dispõe de uma entrada privada, acesso separado à oficina e muito espaço para barcos, trailers, trailers, cavalos, animais de fazenda e recreação ao ar livre. Sem HOA, você terá a liberdade de usar a propriedade do seu jeito. Aproveite a serenidade da vida no campo sem sacrificar a conveniência. Localizado a aproximadamente 10 minutos do Publix, 11 minutos do Lake Square Mall, 13 minutos do Home Depot, 30 minutos do The Villages e cerca de uma hora do Walt Disney World. As principais melhorias incluem um novo telhado em 2018 com telhas SureTeed atualizadas, painéis elétricos atualizados em 2018, um sistema HVAC da casa principal substituído em 2015 e uma nova unidade de parede CA/calor instalada na ADU em 2025. Propriedades que oferecem esta combinação de área cultivada, piscina protegida, oficina independente, ADU privada, amplo estacionamento e atualizações modernas raramente estão disponíveis. Quer procure um imóvel multiusos, espaço para hobbies e equipamentos, ou simplesmente um local tranquilo, este imóvel excepcional oferece infinitas possibilidades. A casa principal inclui geladeira, fogão/forno, micro-ondas, lava-louças (não operacional), descarte e pátio controlado por Alexa e iluminação externa. A área de estar externa inclui geladeira, mesa personalizada, pia vintage dos anos 1950, iluminação e vela solar. A fogueira é opcional; Blackstone, bancos de bar e cadeiras Adirondack não transmitem. ADU inclui geladeira, fogão/forno, micro-ondas e lavadora/secadora empilhável. Galpão incluído. A oficina inclui pia e armários; compressor de ar, elevador de carro, ferramentas, caixas de ferramentas e prateleiras de armazenamento não transmitem. As fotos foram aprimoradas para mostrar a iluminação do crepúsculo e da noite, mantendo-se fiéis à aparência da propriedade.