Oportunidade rara de adquirir uma propriedade arborizada de 4,87 acres com zona agrícola em uma localização altamente conveniente em Leesburg. Escondido para privacidade, mas a menos de 1,6 km da County Road 44, este lote oferece o equilíbrio ideal entre vida rural e acesso rápido às comodidades da cidade. A propriedade fica a 5,2 milhas do Lake Sumter State College e a apenas 6 milhas da rampa para barcos públicos na cadeia de lagos Harris de classe mundial, famosa pela excelente pesca do robalo. São apenas 14 quilômetros até os dois melhores hospitais da região; UF Health em Leesburg e Advent Health Waterman em Tavares. A residência existente de blocos de concreto de 1.390 pés quadrados foi impactada por um raio em junho de 2025, resultando em um incêndio que destruiu o interior. Apenas o bloco de concreto permanece - o telhado, todas as paredes internas, armários de cozinha e encanamentos foram removidos. Isso apresenta uma lousa em branco para sua planta baixa personalizada. Há muito espaço para adicionar espaço em todas as direções. Uma grande oportunidade para criar a sua própria propriedade rural Proprietários, investidores ou construtores, aqui está o seu ponto de partida para criar algo excepcional. As economias instantâneas incluem taxas de impacto bastante reduzidas devido à casa pré-existente de 3 quartos, 2 banheiros, um poço privado e um sistema séptico. Os recursos adicionais incluem um celeiro independente de 720 pés quadrados e uma área cercada, adequada para uso agrícola, animais ou melhorias futuras. Com árvores maduras, terreno utilizável e fortes fundamentos de localização, esta propriedade oferece um potencial excepcional para redesenvolvimento ou uma propriedade rural personalizada perto de lagos, educação e estradas principais.