Descubra uma excelente oportunidade de possuir 3,02 acres de terreno comercial de primeira linha posicionado ao longo do corredor de alto tráfego da Rodovia 27 S em Leesburg. Esta área em rápido desenvolvimento continua a atrair crescimento residencial e comercial, oferecendo um enorme potencial para novos empreendimentos comerciais. Localizada a poucos minutos do Christopher C. Ford Commerce Park, esta propriedade se beneficia da proximidade com grandes empresas como Carroll Fulmer Trucking, Peri Formworks, Dunkin’ Donuts Distribution, Niagara Water Bottling Company, Domino’s Distribution e Metals USA – todas aproveitando o acesso estratégico do Parque à Florida Turnpike. A dinâmica comercial da área é ainda destacada pela recente adição do RaceTrac, sublinhando a crescente vitalidade económica do corredor. Este excelente terreno oferece excelente visibilidade, frente direta para a rodovia e acessibilidade superior - ideal para uma ampla variedade de usos comerciais. Posicionado ao longo de uma das rodovias mais movimentadas de Lake County, o local desfruta de forte tráfego diário e exposição excepcional, garantindo visibilidade consistente para futuros negócios. A localização oferece acesso conveniente a Leesburg, Groveland e Clermont, áreas conhecidas por suas comunidades residenciais em expansão, demografia robusta e economias locais prósperas. O ambiente favorável aos negócios de Leesburg, combinado com melhorias contínuas na infraestrutura, torna este corredor um dos mais desejáveis ​​para o desenvolvimento comercial da Flórida Central. Com fácil conectividade com a Florida Turnpike, US Highway 441 e SR-19, a propriedade oferece acesso perfeito a Orlando e aos mercados vizinhos. Ideal para centros comerciais, complexos de escritórios, instalações médicas, projetos hoteleiros ou empreendimentos de uso misto, este local apresenta inúmeras oportunidades de expansão comercial. Esta é uma rara oportunidade de garantir uma propriedade de alta exposição e pronta para desenvolvimento em um dos corredores mais dinâmicos e de rápido crescimento da Flórida Central. Como chegar: Pegue a Highway 27 S, 5,3 milhas ao sul da interseção da County Road 48. Ou 1,9 milhas ao norte da North Turnpike, 5,8 milhas ao norte da South Turnpike. Procure o Portão Vermelho no lado leste da Hwy 27 S.