Excelente oportunidade de possuir dois armazéns modernos e com ar-condicionado, totalizando 10.000 pés quadrados em 0,92 acres de terra totalmente cercada. Ambos os armazéns apresentam interiores isolados e estão situados em sites separados de meio hectare com estacionamento compartilhado e espaço de carregamento. Toda a área de estacionamento está surgida em concreto de 4.000 psi reforçado de seis polegadas, e cada edifício foi projetado com a flexibilidade de ser dividido em duas unidades iguais, tornando-o uma oportunidade ideal de renda de aluguel. O primeiro armazém, construído em 2021 e medindo 6.030 pés quadrados, inclui aproximadamente 1.600 pés quadrados de espaço de escritório acabado com tetos de oito pés. Dentro, você encontrará um showroom com um teto de onze pés, uma sala de conferências, dois escritórios, uma cozinha com armários brancos e bancadas de pedra e três banheiros. Este edifício também fornece duas grandes áreas de armazenamento aberto, duas portas de carregamento de 10 por 10, pisos de ladrilhos e concreto, e são servidos por ar condicionado central e mini sistemas divididos. O segundo armazém, construído em 2023 e totalizando 4.140 pés quadrados, foi projetado como espaço de armazenamento aberto e é pré -configurado para ser dividido em duas unidades separadas. Cada lado possui encanamento áspero, seu próprio medidor elétrico e uma porta de carregamento aérea de 12 por 10. Este edifício também é servido por mini unidades divididas. Ambos os armazéns estão equipados com sistemas de entrada de cartões -chave, geradores de emergência e grades de drenagem. A propriedade é cercada por outras empresas industriais e está convenientemente localizada a menos de 1,6 km da Highway 27/441, oferecendo acesso fácil e forte apelo de longo prazo para investidores e usuários-proprietários.