Renda 7,75% Taxa CAP - 100% Alugado com ótimos inquilinos / histórico de aluguel de longo prazo. 2 Prédios e uma ótima oportunidade! Os edifícios têm endereços e identificações de propriedade separados, mas os lotes são adjacentes. O prédio nº 1317 tem 6.052 +/- SF em 1,44 +/- Acre e é totalmente ocupado pela sede corporativa da Lassiter Ware, um forte inquilino de crédito regional com um excelente e longo histórico de aluguel. O prédio # 1321 tem 7.946 +/- SF em 0,84 +/- Acre e é ocupado por 4 inquilinos também com excelente histórico de aluguel. Ambas as propriedades são muito atraentes por dentro e por fora, com manutenção meticulosa. Ótimo estacionamento para ambos os locais com fácil acesso, sinalização monumental e alta visibilidade. Os locais ficam na Citizens Blvd, que é uma pequena estrada de ligação entre a US Hwy 27, com média de 21.500 viagens FDOT por dia, e a US Hwy 441, com média de 30.500 viagens FDOT por dia. Um NDA será exigido para todos os dados financeiros e arrendamentos. Esta é uma grande oportunidade 1031. Todas as informações são consideradas precisas e corretas, mas não são garantidas ou garantidas e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Fácil de mostrar somente com hora marcada. Não perturbe os inquilinos. As propriedades estão localizadas a pouco mais de uma hora de Orlando ou Ocala e a uma curta distância de carro de The Villages, I-75 e Florida's Turnpike.