Há tanto para ver aqui e tantas possibilidades! Esta é uma oportunidade INCRIVELMENTE RARA de possuir vários edifícios com uso variado, em um total de 37,33 acres, zoneados tanto GNC (11,37 acres) quanto AGRMH (25,96 acres). Esta propriedade inclui uma enorme residência primária (9312 sf/total) completa com uma garagem anexa para 4 carros e uma garagem/oficina individual adicional para 4 carros (2000sf), trailer do empreiteiro, plataforma de armazenamento e celeiro, tudo em 26 acres zoneados AGRMH. Esta venda também inclui um restaurante comercial totalmente equipado (8.603 m2/total) e um local de eventos elegante (9.586 m2/total) em mais de 11 acres zoneados GNC. Mais de 20 acres desta propriedade já foram uma próspera fazenda de mirtilo (64 linhas), irrigada por um poço de diesel com motor de turbina. O sistema de irrigação bombeia 2.300 galões/min com um motor Cat 3.406 que alimenta uma bomba de poço de 12 polegadas. Citrus County está preparado para crescer e esta é uma localização PRIVILEGIADA! Dois lados desta propriedade são delimitados pela Floresta Estadual, com 1.268 pés de fachada ao longo da HWY 491 e a menos de 8 km da Suncoast Parkway. O condado está atualmente expandindo sua infraestrutura para apoiar os mais de 30 mil residentes previstos para se mudarem para a área até 2030. Você não vai querer perder esta oportunidade única!