Oportunidade privilegiada de desenvolvimento no coração do Lecanto! Este terreno de 7,36 acres oferece uma rara combinação de tamanho, zoneamento e localização, tornando-o ideal para uma comunidade residencial ou de habitação para trabalhadores. Zoneada em MDR-MH (Residencial de Média Densidade – incluindo casas móveis), a propriedade oferece flexibilidade para uma variedade de opções de desenvolvimento, incluindo um parque de casas móveis, pequenas comunidades residenciais ou pequenos loteamentos rurais. A propriedade possui aproximadamente 331 pés de frente para a estrada e quase 1.000 pés de profundidade, criando um layout ideal para uma comunidade cuidadosamente projetada com circulação rodoviária interna. Um plano conceitual do local prevê até 28 residências dispostas em torno de uma estrada oval privada com uma entrada dedicada na Avenida S Leona, incorporando infraestrutura como iluminação pública, estações de correio centralizadas e acesso a hidrantes. A propriedade está atualmente melhorada com uma residência existente de 3.600 SF e múltiplas estruturas sem valor contributivo e que precisam ser demolidas, oferecendo flexibilidade para remodelação ou uso provisório. O terreno está parcialmente limpo com árvores maduras proporcionando proteção natural de privacidade, enquanto a área circundante reflete uma mistura de usos residenciais. O maior e melhor uso é capitalizar o zoneamento existente de casas móveis e atender à crescente demanda por moradias populares na área. Localizada em uma área de rápido crescimento do Condado de Citrus, a propriedade se beneficia das fortes tendências populacionais e da crescente demanda por opções de moradia acessíveis. Além disso, a propriedade está situada na Zona de Inundação X, minimizando as preocupações com o risco de inundação no desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade atraente para construtores, investidores ou incorporadores que buscam desbloquear todo o potencial de um local de desenvolvimento bem localizado e devidamente zoneado.