Oportunidade excepcional chave na mão. Forte renda de aluguel. Inquilinos de longo prazo em vigor. Não em uma zona de inundação ou zona de evacuação. Sobreviveu facilmente a ventos de 90-110 mph em 2024 do furacão Milton com zero impacto. Fundação de concreto. Construção de parede de bloco. Coberturas metálicas galvalume com eficiência energética 14 anos em uma vida útil esperada de mais de 40 anos. Este duplex muito bem conservado é uma adição excelente ao portfólio de qualquer investidor. Ótima oportunidade também para comprador que deseja morar em uma unidade e alugar a outra. O prédio possui duas unidades 1br/1ba. Cada unidade possui estacionamento coberto e vaga para 2 veículos. Nada como isto na área. Seguro e tranquilo. Apenas 5 minutos para Indian Rocks Beach, Belleair Beach, rampa para barcos Belleair, praia para cães Belleair, Walsingham Lake Park, a grande Trilha de Bicicletas Pinellas e apenas 10 minutos para Clearwater Beach. Lindo paisagismo tropical e palmeiras todas iluminadas à noite, e todas com xeriscape sem necessidade de irrigação. Ar condicionado central e aquecimento. Utilitários separados. Fechaduras eletrônicas de entrada. Lindo interior com tetos abobadados, piso frio, chuveiros novos com box de vidro. Cozinhas atualizadas com eletrodomésticos inox. Quartos grandes com armários grandes. Lavadora/secadora em cada unidade. Cada unidade tem seu próprio quintal cercado privado. A propriedade também dispõe de uma área externa muito exclusiva com mirante, fogueira, pérgula e bancos de balanço. Ótimo para entreter ou passar momentos com a família e amigos. Com interiores atualizados e uma infraestrutura sólida, este duplex está totalmente estabilizado e pronto para gerar fluxo de caixa consistente desde o primeiro dia. Com ambas as unidades alugadas a preços locais competitivos e com custos de manutenção muito baixos esperados num futuro próximo devido à sua condição superior, os investidores podem esperar um ROI sólido de 7-8%. Investidores - Ao lado há um duplex idêntico, do mesmo proprietário, em um terreno muito maior e separado. Esse duplex é ocupado pelo proprietário e está disponível, mas apenas em um pacote para ambas as propriedades juntas.