Oportunidade comercial excepcional na 66th Street N - Largo, FL Considere o potencial ilimitado desta rara propriedade comercial/leve de 2,34 acres localizada em um dos corredores comerciais mais movimentados da Largo. Zoned C-3 Comercial/Light Manufacturing, esta propriedade versátil é ideal para uma variedade de usos comerciais, incluindo armazenamento, armazenamento, varejo e muito mais. Apresentando quatro edifícios bem posicionados, a propriedade inclui: • Construção A: ± 970 SF (é uma casa-atualmente alugada mês a mês)) • Edifício B: ± 3.240 SF • Construção C: ± 1.825 SF • Edifício D: ± 3.300 SF Além disso, sete unidades de armazenamento individuais podem fornecer flexibilidade adicional e renda de aluguel. A parte traseira da propriedade oferece terras vagas significativas, ideais para o RV e o armazenamento doméstico móvel, a expansão das instalações existentes ou potencial reconstrução. Com a fachada principal ao longo do 66º tráfego de tráfego, esse local desfruta de excelente visibilidade e acessibilidade, aprimorada pelo tráfego pesado e proximidade de escolas médias e secundárias bem classificadas, tornando-o atraente para empresas ou desenvolvimento futuro. Destaques adicionais incluem: • Medidores de utilidade individuais para cada unidade • Localização de alta visibilidade com forte contagem de tráfego diário • Grande área de terra aberta adequada para numerosos usos lucrativos Esta é uma oportunidade de investimento rara, oferecendo o fluxo de caixa imediato e o desenvolvimento de longo prazo em uma das zonas comerciais mais dinâmicas do Condado de Pinellas. ________________________________________ Divulgação: Todas as descrições de propriedades, medições, detalhes de zoneamento e declarações de renda são fornecidos de boa fé e acredita -se que sejam precisos, mas não são garantidos. Os compradores são fortemente incentivados a conduzir sua própria diligência e verificar independentemente todas as informações. O agente de listagem e a corretagem não garantem, expressos ou implícitos, em relação à precisão dessas informações e devem ser mantidos inofensivos para qualquer discrepâncias.