Oportunidade excepcional para compradores qualificados assumirem o empréstimo VA do vendedor a uma taxa de juros incrivelmente BAIXA de 2,35%, sujeita à aprovação do VA. Bem-vindo ao 4289 Tour Trace, um raro retiro em uma propriedade cercado por conservação protegida em três lados e posicionado em uma área residencial premium, sem vizinhos traseiros, frontais ou do lado direito! A partir do momento em que você chega, a entrada de automóveis de grandes dimensões - acomodando até quatro veículos - combina com uma verdadeira garagem para quatro carros, um recurso muito procurado. Terrenos com paisagismo profissional e uma varanda frontal coberta e pavimentada com assentos convidativos e um ventilador de teto criam um charme sulista aconchegante e forte apelo ao meio-fio. Dentro desta planta baixa de David Weekley Tangelo de 2021, 3.648 pés quadrados de espaço amplo e luminoso impressiona imediatamente. Pisos elegantes com aparência de madeira, tetos altos e luz natural abundante estabelecem uma atmosfera refinada, mas acolhedora. A casa inclui 4 quartos, 4,5 banheiros, um escritório dedicado e um loft no andar de cima com banheiro completo. A sala de estar 16×25 e a cozinha gourmet formam o coração da casa, combinando artesanato cuidadoso com conforto moderno. A cozinha possui uma grande ilha, armários atualizados, backsplash elegante, acabamentos contemporâneos, iluminação de gabinete Philips Hue adicionando função e ambiente moderno, e uma despensa ampla com prateleiras de madeira - dando vida ao layout da cozinha que muitos consideram um sonho tornado realidade. A serena suíte principal oferece dois closets e uma banheira inspirada em spa. À direita da entrada, um escritório com portas duplas de vidro francês. Adjacentes estão dois quartos secundários que compartilham um banheiro bem equipado. Na ala esquerda, uma suíte privativa para a sogra fica ao lado da lavanderia, ambas reforçadas por piso de cerâmica atualizado. No andar de cima, um loft espaçoso com banheiro completo e vista para a conservação. Atualmente utilizado como sala de mídia, este espaço versátil pode ser fechado para criar um quinto quarto, se desejado. A sala de estar se abre perfeitamente para a piscina aquecida a gás de 6 pés de profundidade e jacuzzi, completa com uma tela, deck de pavimentação, vistas de conservação, sem vizinhos traseiros e uma meia piscina convenientemente localizada - criando um oásis privado em estilo resort, perfeito para diversão durante todo o ano. O quintal cercado aumenta a privacidade, enquanto o jardim lateral apresenta árvores de hibisco personalizadas e um paisagismo selecionado que adiciona cor, personalidade e tranquilidade. Os recursos adicionais incluem um telhado 2021 e 19 painéis solares fotovoltaicos montados no telhado (cobrindo aproximadamente metade do uso elétrico mensal, com o saldo restante pago no fechamento), junto com um sistema de câmeras de segurança para maior tranquilidade. Localizada na desejável comunidade de Bexley, os moradores desfrutam de piscinas em estilo resort, um clube com cafeteria, academia de ginástica, parques para cães, playgrounds e quilômetros de trilhas pitorescas. As escolas mais bem avaliadas ficam a poucos minutos de distância, com Bexley Elementary a cerca de 5 minutos e as escolas de ensino fundamental e médio a cerca de 10 minutos. O fácil acesso à SR-54 e à Suncoast Parkway coloca o Aeroporto Internacional de Tampa e o centro de Tampa a uma curta distância de carro. As conveniências do dia a dia – Publix, Target, Wiregrass, Tampa Premium Outlets, Costco, restaurantes, cafés, instalações médicas e entretenimento – estão todas próximas, enquanto as praias do Golfo da Flórida continuam sendo um refúgio fácil para o fim de semana. Esta casa oferece uma rara combinação de privacidade, espaço, eficiência e atualizações bem pensadas - tudo dentro de um condomínio de primeira linha, perto de lojas, restaurantes e escolas de alto nível. Casas com esse nível de privacidade e posicionamento de lote raramente chegam ao mercado.