NOVO TELHADO (2024) | NOVO HVAC (2025) | PISCINA PRIVADA | COMUNIDADE FECHADA VENDEDOR MOTIVADO! Bem-vindo ao 8443 Sailing Loop, uma casa meticulosamente mantida localizada na cobiçada Edgewater Village - um condomínio fechado no coração de Lakewood Ranch. Esta casa de 3 quartos e 2,5 banheiros, uma espaçosa sala e piscina privativa oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e estilo de vida da Flórida. A partir do momento em que você chega, o orgulho de propriedade é evidente. Entre em mais de 2.600 pés quadrados de espaço cheio de luz, tetos altos e uma planta cuidadosamente projetada. A grande cozinha do chef possui bancadas de granito, armários de 42", eletrodomésticos de aço inoxidável, uma ilha central e uma copa - tudo com vista para a convidativa sala de estar e para a área da piscina. A ampla suíte principal é um retiro privado, completo com closet duplo e banheiro estilo spa com banheira de imersão, chuveiro com box de vidro e pia dupla. Dois quartos de hóspedes são cuidadosamente posicionados para proporcionar privacidade, e um escritório/escritório flexível oferece versatilidade para trabalhar em casa ou para receber hóspedes. Saia para sua varanda privativa com piscina aquecida (novo aquecedor a gás) e espaçoso pátio coberto, ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar sob o sol da Flórida. O novo telhado (2024), as calhas com LeafGuard e o novo sistema HVAC (2025) proporcionam tranquilidade e grandes poupanças ao próximo proprietário. Edgewater Village tem um HOA baixo e oferece acesso direto ao Lago Uihlein, com lançamento de barco/caiaque comunitário privado, trilhas para caminhada e vistas serenas do lago. Tudo a poucos minutos da Main Street, Waterside Place, University Town Center, escolas de primeira linha, golfe, medicina e muito mais.