Vende-se imóvel nobre, zona I-1 com aproveitamento residencial unifamiliar. A venda inclui duas parcelas adicionais (23-28-11-031500-001220 e 23-28-11-031500-001240), totalizando 0,6 hectares. Este imóvel versátil é ideal para quem pretende viver perto do seu próprio negócio. Fabricação leve, armazenamento, distribuição, fábricas de embalagem de frutas ou vegetais, oficinas mecânicas e muito mais. O local também possui uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, vendida no estado em que se encontra. O acesso conveniente às principais rodovias e centros de transporte torna esta uma oportunidade estratégica de investimento. Utilitários essenciais estão disponíveis, garantindo uma transição tranquila para o seu negócio. Além do seu potencial industrial, a propriedade possui uma vegetação exuberante, incluindo bananeiras, nogueiras e cactos vibrantes, criando um ambiente único e apelativo. Há também uma oficina no local, proporcionando espaço extra para diversos projetos ou necessidades de armazenamento. Esta combinação de características industriais e naturais constitui uma opção diferenciada e atrativa para o seu negócio.