Duas unidades. Duas fontes de renda. Tempo de inatividade zero. Bem-vindo ao 1718 Lavon Street, um bangalô totalmente reformado de 1940, escondido sob carvalhos maduros no crescente bairro de Midtown, em Lakeland. Rica em charme histórico e cuidadosamente atualizada, esta propriedade combina um caráter atemporal com potencial imediato de produção de renda. Dentro da residência principal, a lareira a lenha original ancora a área de estar, enquanto os acabamentos modernos criam uma sensação limpa e atualizada por toda parte. A cozinha possui armários shaker brancos, bancadas novas, eletrodomésticos de aço inoxidável, luminárias pretas foscas e piso de tábuas de vinil. O banheiro reformado apresenta azulejos de grande formato e uma penteadeira em tom de madeira. O layout flexível inclui dois quartos mais uma sala bônus com lavanderia interna, acesso à garagem coberta e um grande quintal totalmente cercado. O que realmente diferencia esta propriedade é a sua comprovada oportunidade de renda dupla. A casa principal atualmente funciona como um aluguel de curto prazo bem-sucedido, com rendimento bruto médio de US$ 24.673 em 11 meses (média de US$ 2.243/mês). A casa de hóspedes isolada de 1 quarto, construída em 2020, é alugada separadamente por US$ 750/mês com inquilino ativo já instalado. Ambas as unidades ocupadas no momento da listagem. Vendido totalmente mobiliado com listagem transferível do Airbnb e reservas futuras, esta é uma oportunidade rara e pronta para uso, sem período de aceleração, despesas de mobiliário ou lacuna de vagas para absorver. A renda começa imediatamente. Localizado na cidade de Lakeland Midtown CRA, a poucos minutos do Lakeland Regional Health, do Joker Marchant Stadium, do centro de Lakeland, de restaurantes, lojas e entretenimento. O acesso conveniente à I-4 coloca a propriedade centralmente entre Tampa e Orlando, tornando-a atraente para passageiros, viajantes e também para a demanda por aluguel de curto prazo. O crescimento contínuo de Lakeland e a localização central da Flórida tornam esta uma excelente oportunidade para investidores e proprietários-ocupantes.