Full duplex gerador de renda na desejável área do Lago Gibson, em Lakeland. Localizada no Lake Gibson Villas Fase 2, esta propriedade de blocos de concreto foi construída em 1981 e oferece duas unidades separadas de 2 quartos e 1 banheiro, totalizando 1.842 pés quadrados de área útil. A propriedade recebeu atualizações consistentes, ajudando a minimizar despesas de capital no curto prazo. Novas janelas e portas frontais foram instaladas em abril de 2024, e um terceiro prego para mitigação do vento foi adicionado em junho de 2023. A unidade 281 apresenta uma cozinha reformada com balcões atualizados (julho de 2019) e novo piso LVP no banheiro (janeiro de 2024). A unidade 283 inclui uma máquina de lavar louça mais recente (julho de 2019) e uma unidade AC substituída (agosto de 2020). Um sistema AC foi atualizado; o outro permanece original. Ambos os lados estão atualmente ocupados por inquilinos de longo prazo com renda de aluguel de US$ 1.265 e US$ 1.285 por mês. Os aluguéis atuais estão ligeiramente abaixo da média da área de aproximadamente US$ 1.250 a US$ 1.350 para unidades comparáveis ​​de 2 quartos (comprador a verificar), apresentando vantagens potenciais. Situada em um terreno de 0,25 acres no condado não incorporado de Polk, a propriedade está convenientemente localizada perto do Lago Gibson, de lojas, restaurantes e das principais rotas de transporte regional. Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estável ou compradores que desejam hackear uma casa enquanto compensam suas hipotecas. A construção de blocos sólidos, melhorias práticas e um layout de aluguel comprovado fazem deste um forte acréscimo a qualquer portfólio.