De frente para a US Highway 98 North, uma das principais rodovias mais movimentadas de Lakeland, esta oportunidade de desenvolvimento de 7,11 acres oferece visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de direitos excepcionais em um dos mercados de crescimento mais rápido da Flórida Central. A propriedade é plana e seca e beneficia de Serviços Públicos, com Electricidade localizada directamente em frente ao local, ajudando a reduzir custos de desenvolvimento futuros. O lote é zoneado RL-2 com LCC (Corredor Comercial Linear) Overlay e TSDA, permitindo um conceito de desenvolvimento de uso misto, com usos comerciais ou de atendimento ao bairro ao longo da fachada da US-98 e desenvolvimento residencial na parte traseira da propriedade. A densidade residencial permite até 10 unidades por acre, tornando o local adequado para sobrados, residências unifamiliares agrupadas ou um projeto misto comercial/residencial. Localizada a poucos minutos ao norte da Interstate 4, a propriedade desfruta de forte exposição ao tráfego, excelente conectividade regional e proximidade de centros comerciais, centros de emprego e comunidades residenciais estabelecidas. A localização estratégica de Lakeland entre Tampa e Orlando, combinada com o acesso à I-4, US-98, US-27, infraestrutura ferroviária próxima e vários aeroportos regionais, continua a impulsionar o crescimento populacional e económico sustentado. Lakeland abriga grandes empregadores, incluindo Publix Super Markets, GEICO, FedEx e vários centros de logística e distribuição, apoiados por uma forte força de trabalho e universidades próximas. Rendimentos familiares sólidos e projecções consistentes de crescimento populacional reforçam a procura a longo prazo de desenvolvimento residencial e comercial de bairro ao longo desta importante estrada. Esteja você planejando um empreendimento comercial-frontal/residencial-traseiro, uma residência urbana ou uma comunidade unifamiliar, ou aguardando uma apreciação futura dentro do Corredor Comercial Linear US-98, este site oferece visibilidade, infraestrutura, estrutura de zoneamento e fundamentos de mercado para apoiar um projeto de sucesso.