Oportunidade comercial pronta para uso na entrada de um crescente desenvolvimento residencial Posicionada na entrada altamente visível de um loteamento residencial recém-desenvolvido, esta excelente oportunidade comercial consiste na venda conjunta de dois lotes (IDs de lote: 23-27-28-011021-000590 e 23-27-28-011021-000620). A propriedade está zoneada como Enclave Comercial, tornando-a ideal para atender às necessidades diárias da população residencial circundante e em rápida expansão. Este local pronto para escavação oferece potencial de desenvolvimento excepcional com fachada forte, excelente acessibilidade e posicionamento estratégico diretamente ao longo de um corredor primário. A localização proporciona um fluxo natural de tráfego de residentes que entram e saem do loteamento, criando uma base de clientes integrada e potencial de crescimento a longo prazo. O zoneamento do Enclave Comercial permite uma variedade de usos comerciais que atendem ao bairro, tornando a propriedade ideal para um pequeno centro de varejo, loja de conveniência, escritórios profissionais, empresas de serviços pessoais ou restaurantes de serviço rápido. Os usos potenciais podem incluir um centro comercial de bairro com uma pizzaria, salão de beleza ou barbearia, donuts ou cafeteria, boutiques de varejo, consultórios médicos ou profissionais, ou um mercado de conveniência com serviço de combustível (o comprador deve verificar todos os usos pretendidos com os departamentos de zoneamento e planejamento do condado). Cercada por um crescimento residencial estabelecido e expansão contínua no mercado de Lakeland, esta propriedade apresenta uma rara oportunidade de garantir uma presença comercial altamente desejável dentro de um corredor suburbano em desenvolvimento. Os pacotes oferecem flexibilidade para desenvolvimento em fases ou um design de projeto único e coeso. Lakeland continua a experimentar um forte crescimento populacional, expansão dos negócios e aumento da demanda por serviços comerciais focados nos bairros. Este local está perfeitamente posicionado para capitalizar esse impulso e, ao mesmo tempo, oferecer aos investidores e empreendedores a capacidade de criar um destino que atenda aos residentes atuais e futuros.