Esta excelente oportunidade está localizada a menos de 800 metros da South Florida Avenue, em Lakeland. A South Florida Avenue serve como o principal corredor norte-sul através de Lakeland, conectando North Lakeland e Interstate 4 (I-4) a South Lakeland e Polk Parkway, proporcionando forte acessibilidade regional. A propriedade está situada a poucos quarteirões do Walmart e do Shopping Center Merchants Walk, no bairro The Villas. Esta localização oferece acesso conveniente a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e comodidades diárias. O edifício existente abrange aproximadamente 2.087 pés quadrados e possui um grande salão de reuniões, cozinha e banheiros masculinos e femininos separados. O local, combinado com um terreno adicional, totaliza aproximadamente 1,35 ± acres e inclui piscina e quadra de shuffleboard. Com eletricidade, água e esgoto já instalados, a propriedade está bem posicionada para um reposicionamento ou redesenvolvimento simples. Este local oferece potencial flexível para uso contínuo como instalação recreativa de bairro ou para rezoneamento para acomodar escritórios ou outros usos comerciais de baixa intensidade. Além disso, pode haver uma oportunidade de reconstruir a propriedade para uso multifamiliar, incluindo configurações duplex, triplex ou quadplex. Todo o zoneamento, usos permitidos e potencial de redesenvolvimento devem ser verificados de forma independente com a autoridade governamental apropriada durante o período de devida diligência.