*Principal oportunidade de desenvolvimento comercial* Posicionado ao longo do corredor Lantana Road, altamente movimentado, no condado de Palm Beach, este excepcional terreno comercial de 0,67 acres apresenta uma rara oportunidade para investidores, incorporadores e usuários-proprietários que buscam terrenos comerciais de alta visibilidade em um mercado em rápido crescimento. A propriedade está zoneada para Comércio Comunitário (CC) com uma designação de Uso Futuro do Solo de CL/2, permitindo uma ampla gama de usos comerciais que atendem ao bairro e potencial de densidade residencial limitado. O terreno oferece aproximadamente 29.178 pés quadrados de área de terreno com profundidade e fachada substanciais ao longo de uma das principais vias de comunicação leste-oeste da área, beneficiando-se do fluxo de tráfego consistente e da forte demografia circundante. O zoneamento comercial comunitário suporta vários usos permitidos, incluindo escritórios profissionais, clínicas médicas ou odontológicas, estabelecimentos de varejo, serviços pessoais, creches e pequenos centros comerciais de bairro, tornando este local altamente adaptável para diversas estratégias de desenvolvimento. Com base nos padrões de desenvolvimento típicos, o local pode suportar aproximadamente 6.000 a 10.000 pés quadrados de área de construção comercial, sujeito ao planejamento final do local, requisitos de estacionamento e aprovações do condado. Sua profundidade e layout proporcionam flexibilidade para estacionamento, corredores de acesso e áreas de paisagismo, ao mesmo tempo em que mantém excelente presença na rua. Cercado por comunidades residenciais estabelecidas, escolas e empresas locais, o local oferece uma base de clientes integrada e uma forte demanda de longo prazo por serviços comerciais de bairro. Com o crescimento contínuo em todo o oeste de Lake Worth e no condado de Palm Beach, as propriedades com esta combinação de tamanho, zoneamento e localização estratégica estão se tornando cada vez mais escassas. As comodidades ao redor, escolas de qualidade e o renomado estilo de vida equestre de Lake Worth (Wellington) aumentam ainda mais o apelo de investimento de longo prazo do local. Seja para desenvolvimento de varejo, uso profissional em escritórios ou uma pequena praça comercial, este lote representa uma atraente oportunidade de investimento em um próspero mercado do sul da Flórida. Pesquisa de limites disponível. Não há contratos atribuíveis.