O terreno é Zoneado R-3 com densidade de até 12 unidades/acre. Uma densidade mais alta pode ser possível mediante a apresentação de um Projeto de Unidade Planejada (PUP). Água e esgoto ficam contíguos à propriedade com capacidade disponível. A cidade de Lake Wales gostaria de ver um desenvolvimento de nicho neste site. Os planos conceituais fornecidos pelo consultor da cidade estão disponíveis para revisão.