Local de escritório profissional de 1,2 ± Acre totalmente autorizado - Lake Placid, FL Oportunidade rara de adquirir um local comercial pronto para uso e pronto para uso no corredor de escritórios profissional mais procurado de Lake Placid. Este lote de 1,2± acre está totalmente aprovado para um edifício de escritórios médicos/profissionais de 4.500 SF, com todos os principais direitos já garantidos – incluindo Ordem de Desenvolvimento, Aprovação do Plano de Local, licença SWFWMD, aprovações de entrada/simultaneidade e coordenação de serviços públicos. Posicionada ao longo de um corredor nobre cercado por profissionais médicos, jurídicos e financeiros estabelecidos, a propriedade possui cerca de 200 pés de fachada rodoviária de alta visibilidade, oferecendo exposição excepcional para um escritório principal. Evite a incerteza, os atrasos e os custos significativos associados ao ambiente de licenciamento atual – este projeto está pronto para ser iniciado imediatamente. Destaques do investimento: • Totalmente autorizado e pronto para desenvolvimento (meses/anos de aprovações concluídas) • Plano de construção de 4.500 SF aprovado com infraestrutura instalada • Localizado dentro de um distrito de escritórios profissionais com escritura restrita • Aprox. 200' de fachada privilegiada para máxima visibilidade • Forte potencial de expansão para futuras expansões/edifícios adicionais • Preços excepcionais: • ~$5,55/SF valor do terreno • ~$64,43/SF área edificável (chave na mão) Esta é uma verdadeira oportunidade de desenvolvimento plug-and-play - ideal para usuários médicos, advogados, CPAs ou investidores que buscam uma localização premium sem burocracia. Oportunidades como esta raramente estão disponíveis e não duram.