Oportunidade rara de adquirir um edifício de consultório médico profissional em uma localização privilegiada em Lady Lake/Villages, com frente direta para a US Hwy 441, vista para o mar e acessibilidade para carrinhos de golfe através do sistema de trilhas The Villages. Esta propriedade oferece usabilidade para uso em consultório médico ou profissional, com forte posicionamento de longo prazo em um dos mercados de crescimento mais rápido da Flórida, com um grande lobby com área de recepcionista, 7 salas de exames, um laboratório, uma sala de tiro (atualmente ocupada por um alergista), dois grandes consultórios médicos, um escritório de gerentes, espaço de arquivo, armário de suprimentos e pátio externo, amplo estacionamento e muito mais! A propriedade em si tem vista para um lago, criando um ambiente calmo e amigável ao paciente – uma vantagem única para qualquer prática focada na saúde ou no bem-estar. Também está incluído um lote separado à beira do lago, ideal para criar um espaço ao ar livre de marca, um jardim de bem-estar ou um retiro privado para funcionários e clientes, ajudando você a se destacar em um ambiente competitivo de saúde. A propriedade fornecerá acesso ao sistema The Villages Charter School para proprietários e funcionários elegíveis, uma vantagem muito procurada que agrega valor pessoal e profissional significativo. Destaques: Alta visibilidade para o crescimento do paciente Edifício de escritórios médicos/profissionais – ideal para proprietário-usuário ou investidor Fachada da US Hwy 441 (alta visibilidade e tráfego) Ambiente à beira-mar no local (vistas para o lago) Bônus de terreno baldio à beira do lago incluído Acesso ao carrinho de golfe através do sistema de trilhas The Villages Localizado em uma área de alto crescimento e alta demanda Elegibilidade potencial para The Villages Charter Schools Isto é mais do que apenas um edifício – é uma oportunidade para elevar a sua prática, atrair melhores funcionários e construir capital a longo prazo num mercado próspero. Esta é uma oportunidade rara de combinar presença comercial, benefícios de estilo de vida e vantagens de longo prazo em uma oferta única. Pare de alugar e assuma o controle do seu futuro com esta oportunidade de consultório médico/profissional pronto para uso em Lady Lake, perfeitamente posicionado na US Hwy 441 com acesso a carrinho de golfe a partir de The Villages. Agende sua exibição hoje mesmo!