Bem-vindo ao 5595 1st Rd, LaBelle, FL 33935 - uma oportunidade excepcional de adquirir 40 acres de terras altas e secas e desmatadas na renomada comunidade de Gerber Groves. Repleta da rica herança agrícola do Condado de Hendry como um antigo pomar comercial de citrinos, esta área fértil e versátil foi totalmente desmatada e preparada para o seu próximo capítulo. Disponível como um conjunto completo de 40 acres ou como lotes menores e subdivididos para se adequar à sua visão e orçamento exatos, esta propriedade oferece flexibilidade incomparável para produtores comerciais, investidores de terrenos e construtores de propriedades personalizadas. Esta propriedade está zoneada Ag-2, o que permite utilização agrícola ou residencial. Rodeado por um sistema funcional de canais distritais, proporcionando drenagem direta de água e recursos convenientes de captação de água superficial para irrigação agrícola. Situado no Distrito de Controle de Água de Gerber Groves, com estradas de acesso mantidas e linhas de serviço elétrico próximas prontas para conexão. Localizada atrás de estradas particulares monitoradas por um segurança para evitar invasões, esta propriedade oferece tranquilidade e verdadeira privacidade. A propriedade está dentro do Distrito de Controle de Água de Gerber Groves e está sujeita a uma avaliação distrital anual coletada na conta anual do imposto predial. Esses fundos mantêm diretamente os sistemas de canais, estradas privadas e segurança distrital da área. Aproveite o melhor da vida rural tranquila e ensolarada no coração agrícola do sudoeste da Flórida, permanecendo a apenas uma curta distância de carro da State Road 80, do centro de LaBelle, de Fort Myers e das comodidades da Costa do Golfo.