**Excelente oportunidade para investidores.** Imóvel localizado no exclusivo condomínio fechado de Compass Bay, um dos poucos condomínios em Kissimmee que permite aluguéis de curta duração (Airbnb/VRBO). O imóvel está atualmente ocupado por um inquilino, gerando renda imediata de aluguel. A residência possui 3 quartos, 2,5 banheiros, 1.882 pés quadrados, **com vista tranquila para o lago** e atualizações de alta qualidade, incluindo piso de pranchas de vinil de luxo (LVP) em toda a casa, sem carpete. Sua localização privilegiada o torna um excelente investimento, pois fica a aproximadamente 7 a 10 minutos do Walt Disney World, 15 minutos do SeaWorld Orlando, 18 a 22 minutos do Universal Orlando Resort, 8 minutos do The Loop Shopping Center e 20 a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Orlando (MCO). Além disso, oferece acesso conveniente à US-192, Osceola Parkway e SR-417, proporcionando fácil deslocamento às principais atrações e shopping centers da região. Um imóvel ideal para investidores que procuram liquidez desde o primeiro dia, um local com grande procura tanto por turistas como por residentes, e com potencial para continuar como arrendamento de longa duração ou ser convertido no futuro para o mercado de arrendamento por temporada, sujeito à regulamentação comunitária e aos termos do contrato de arrendamento atual.