Bem-vindo a um excelente modelo Bordeaux atualizado com bom gosto, uma casa 2B/2B + Den em um terreno amplo, com vista para o canal e para a conservação. Ao entrar na casa, a primeira coisa que você notará é o lindo piso laminado de madeira em toda a área de estar principal, nos quartos e na sala. Persianas de plantação de qualidade são instaladas em toda a casa para uma aparência aconchegante e elegante. Em 2021, todas as janelas, incluindo o controle deslizante da varanda, foram substituídas por janelas de impacto de furacão que são classificadas como VENTO e IMPACTO. Essas janelas coloridas com classificação Energy Star não apenas economizam energia durante todo o ano, mas também proporcionam tranquilidade adicional durante a temporada de furacões. A cozinha atualizada apresenta lindas bancadas de granito preto complementadas por armários brancos. Armários e bancadas opcionais foram adicionados para aumentar o espaço do balcão de trabalho e fornecer mais armazenamento. Os eletrodomésticos de aço inoxidável combinam perfeitamente com a decoração da cozinha, com a máquina de lavar louça sendo substituída em 2026. O quarto principal tem excelentes vistas para o canal/conservação e possui um banheiro privativo atualizado com bancada de granito e box de chuveiro, espelho e iluminação atualizados. Closets duplos completam a suíte ideal. Perto da grande sala, através das portas francesas, fica um espaço perfeito para um escritório/escritório/sala de mídia. Até o banheiro do corredor foi atualizado com bancada de granito, box de chuveiro atualizado, iluminação e espelho atualizados. Saindo para a varanda você encontrará pisos de cerâmica dando à sua varanda uma aparência elegante. A varanda é o local ideal para desfrutar do seu café da manhã enquanto aprecia a tranquila paisagem natural. Além das janelas energeticamente eficientes, foi adicionado isolamento extra ao sótão e uma saída de calor controlada termostaticamente resfria a garagem. A garagem possui uma extensão de 4 pés e azulejos de garagem entrelaçados cinza/azul para um piso atraente e livre de manutenção. O filtro de água também fica no canto da garagem, fornecendo água filtrada para toda a casa. O TELHADO foi SUBSTITUÍDO em 2022, o HVAC foi substituído em 2020, todas as JANELAS em 2021. **Por favor, veja a IMAGEM 3D do MATTERPORT para uma caminhada imersiva pela casa.** Por favor, não demore em configurar uma exibição para ver esta casa atualizada e bem conservada, ela pode não durar muito!! Com comodidades como 14 piscinas, dois campos de golfe profissionais de 18 buracos, tênis, pickle-ball, basquete, softball e mais de 240 clubes, além de serviços de spa e duas instalações para exercícios de última geração espalhadas por 4.200 acres de conservação, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Desfrute de vantagens adicionais, como paisagismo, irrigação, internet de fibra de alta velocidade e TV incluídas no HOA. Para sua conveniência, o HCA Florida Poinciana Hospital fica do outro lado da rua, junto com um prédio de consultórios médicos de 42.000 pés quadrados. Também inaugurado recentemente do outro lado da rua está o novo Poinciana Lakes Plaza. Aqui estão algumas das lojas que já abriram: Sprouts Farmers Market, TD Bank, Outback Steak House, First Watch Restaurant, Coldstone e muitas, muitas mais. Por favor, não hesite em vir conhecer esta linda casa e talvez torná-la a SUA NOVA CASA SOLIVITA!