***Novo preço melhorado*** Bem-vindo ao Encore Resort em Reunion West - Luxo, localização e estilo de vida! Esta incrível casa com piscina de esquina com 6 quartos e 6 banheiros oferece a melhor combinação de conforto, estilo e potencial de investimento! Com 5 suítes e um quarto no primeiro andar com banheiro de hóspedes, este retiro espaçoso é perfeito tanto para uso pessoal quanto para renda de aluguel por temporada. Entre em um interior moderno e de conceito aberto com portas de 2,5 metros, decoração contemporânea personalizada, sofá de sala de estar totalmente novo, eletrodomésticos Whirlpool de aço inoxidável e aquecedor de água a gás sem tanque. A cozinha é o sonho de um chef com bancadas de granito, armários de 42", ilha central e um fluxo contínuo para a sala de estar. As portas deslizantes levam a um belo oásis no quintal com uma piscina privada de 1,5 m de profundidade com um aquecedor de piscina totalmente novo que garante o prazer de nadar durante todo o ano, deck de pavimentação atualizado e um pátio coberto perfeito para jantar à sombra ou relaxar. Desfrute de extras atenciosos, como cafeteria, lavadora e secadora Samsung, Smart TVs com Roku em todos os quartos e salas de estar e cortinas personalizadas. Um dos quartos também possui uma cama totalmente nova, e a garagem que virou sala de jogos se destaca com arte de parede vibrante de Hulk, Pequena Sereia, Homem-Aranha e muito mais - além de bilhar, pebolim e uma clássica máquina de fliperama Pac-Man. A suíte principal oferece luxo e serenidade, completa com banheira de jardim e chuveiro independente. Os armários de vários proprietários facilitam o gerenciamento. As comodidades incomparáveis do Encore Resort incluem uma enorme piscina em estilo resort com corredores de ondas e toboáguas, restaurante e bar no local, quadras de tênis, vôlei de praia, academia, playground e muito mais. Convenientemente localizado perto do Walt Disney World (aproximadamente 30 minutos), do Aeroporto Internacional de Orlando (aproximadamente 45 minutos) e das principais rotas como US-192 e I-4, facilitando o acesso às atrações locais e às belas praias da Flórida em qualquer costa. Esteja você procurando um aluguel por temporada pronto para uso ou uma fuga pessoal, esta casa totalmente mobiliada tem de tudo. Agende sua exibição privada hoje e veja por que o Encore é uma das principais comunidades de resorts da Flórida Central! O vendedor tem usufruído desta propriedade principalmente para uso pessoal nos últimos anos, resultando em menor renda reportada de aluguel. No entanto, oferece um excelente potencial de investimento com um forte histórico de aluguer quando gerido ativamente: 2021: rendimento bruto de $ 65.401, 2022: rendimento bruto de $ 53.735, 2023: rendimento bruto de $ 46.510 e 2024: rendimento bruto de $ 30.167. A renda acumulada no ano para 2025 é de aproximadamente US$ 23.000. A descida recente reflecte a redução da actividade de aluguer após a reforma do vendedor, e não o desempenho do mercado. Com renovada aposta no arrendamento, este imóvel tem um grande potencial.