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$1,339,000

Características:
  • 12 Quartos
  • 12 Banheiros
  • 460 m²
Visão Geral
  • ID: MFRO6409228
  • Quartos: 12
  • Banheiros: 12
  • Tamanho: 460 m²
Detalhes do Imóvel
Observações
Preço para vender! Oportunidade de investimento excepcional no muito procurado condomínio Veranda Palms! Esta casa de férias deslumbrante, totalmente mobiliada e com tema profissional gerou mais de US$ 150.000 em receita bruta de aluguel no ano passado, com mais de US$ 90.000 em reservas futuras já garantidas (junho de 2026 a junho de 2027). Estas reservas podem ser facilmente transferidas para o novo proprietário se continuarem com a empresa gestora atual. Um relatório detalhado de renda de aluguel está disponível mediante solicitação. O vendedor investiu quase US$ 300.000 em móveis de design luxuoso, atualizações premium e decoração personalizada, criando uma das casas mais impressionantes do bairro. Com 12 quartos e 11,5 banheiros, incluindo duas espaçosas suítes principais – uma em cada andar – esta casa foi projetada para acomodar confortavelmente grandes grupos e, ao mesmo tempo, proporcionar uma experiência de resort inesquecível. A cozinha gourmet está equipada com duas geladeiras, duas máquinas de lavar louça, dois micro-ondas, pias duplas, armários atualizados, backsplash de azulejos de design e uma ilha grande. A área de estar de conceito aberto foi ampliada ao incluir a sala Califórnia, criando ainda mais espaço para entretenimento e reunião. As atualizações de luxo em toda a casa incluem iluminação LED personalizada, paredes com detalhes de design, piso de cerâmica de grande formato no andar de baixo, piso de madeira no andar de cima, luminárias de design elegante, iluminação LED oculta integrada aos rodapés das principais áreas de estar em ambos os andares e seis banheiros lindamente reformados com chuveiros de vidro sem moldura e papel de parede personalizado. O entretenimento é levado ao próximo nível com uma sala de teatro privativa completa com tela de 120 polegadas, projetor HD, teto estrelado e assentos reclináveis, proporcionando o cenário perfeito para noites de cinema após um dia nos parques. Saia para o seu oásis privado no quintal com piscina aquecida, spa e espaçosa área de estar. Sem vizinhos traseiros e com proteção de privacidade ao redor da piscina, os hóspedes podem desfrutar de privacidade excepcional enquanto relaxam ou se divertem. Localizada a poucos minutos da Disney, de lojas, restaurantes e principais atrações de classe mundial, esta casa de férias pronta para uso também se beneficia de baixas taxas de HOA e sem CDD, tornando-a um excelente investimento gerador de renda ou um retiro de férias de luxo. Oportunidades como esta são verdadeiramente raras.
Considerações Financeiras
Preço:
$1,339,000
Taxa de HOA:
1035.24
Valor do Imposto:
$15169.13
Preço por m²:
$270.29
Descrição Legal do Imposto:
Varanda Palms Ph 3 PB 29 PGs 51-52 Lote 306
Características Exteriores
Tamanho do Lote:
9583
Características do Lote:
Lote de esquina
Beira-mar:
Não
Vagas de Estacionamento:
N/D
Estacionamento:
N/D
Telhado:
Telha
Piscina:
Sim
Características da Piscina:
Cerca de segurança infantil, aquecida, no solo, tela
Características Interiores
Quartos:
12
Banheiros:
12
Aquecimento:
Bomba de calor elétrico, de gás natural e de calor
Resfriamento:
Central Aérea
Eletrodomésticos:
Máquina de lavar louça, descarte, secadora, aquecedor elétrico de água, exaustor, freezer, máquina de fazer gelo, micro-ondas, fogão, geladeira, lavadora
Mobiliado:
Sim
Andar:
Azulejo, Vinil
Níveis:
Dois
Características Adicionais
Subtipo de Imóvel:
Residência Unifamiliar
Estilo:
N/D
Ano de Construção:
2023
Tipo de Construção:
Bloco, concreto, estuque, quadro
Vagas na Garagem:
Sim
Vagas Cobertas:
N/D
Orientação da Fachada:
Nordeste
Animais Permitidos:
Sim
Condição Especial:
Nenhum
Características Adicionais:
Iluminação, portas de correr
Características Adicionais 2:
Comprador e agente comprador para verificar com o HOA.
Mapa
  • Endereço
    4441 GANESHA LOOP
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Por Que Nos Escolher?
  • Comunicação e Transparência
  • Negociação Qualificada
  • Rede Profissional Robusta
  • Suporte Pós-Venda
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