EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU CASA DE FÉRIAS DE SONHO! Bem-vindo ao 2260 San Vital Dr #108, uma impressionante e espaçosa residência de 4 quartos e 3 banheiros, perfeitamente situada na comunidade de resorts de classe mundial fechada por guarda de Venetian Bay Villages, em Kissimmee, Flórida. Esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e potencial de alta renda em uma das zonas de aluguel de curto prazo mais procuradas da Flórida Central. PLANO ÚNICO DUPLO-MESTRE: Este layout raro e altamente funcional é o favorito entre turistas e famílias numerosas. Possui DUAS SUÍTES PRIMÁRIAS: uma convenientemente localizada no primeiro andar para fácil acesso e uma segunda suíte master privativa no nível superior. Esta configuração garante máxima privacidade e flexibilidade para residências multigeracionais ou grupos de até 10 convidados. O piso térreo possui uma área de estar e jantar em conceito aberto com tetos altos e muita luz natural, fluindo para uma cozinha totalmente equipada com balcão para café da manhã. Dois quartos de hóspedes adicionais compartilham um terceiro banheiro completo, proporcionando um espaço confortável e equilibrado. VIDA ESTILO RESORT NO SEU MELHOR: Viver em Venetian Bay Villages parece férias permanentes. Esta comunidade de inspiração mediterrânea é meticulosamente mantida e oferece um pacote de comodidades incomparável incluído na sua taxa HOA: SEGURANÇA COM GUARDA 24 horas por dia, 7 dias por semana: Tranquilidade com entrada tripulada e patrulha de segurança. QUATRO PISCINAS ESPUMANTES: Incluindo uma grande piscina principal aquecida perto da sede do clube e três piscinas satélites em toda a vila. ELITE CLUBHOUSE: Apresenta uma academia de ginástica de última geração, uma sala de cinema privativa, uma sala de jogos/jogos eletrônicos e um business center com internet de alta velocidade. ESPORTES E RECREAÇÃO: Quadras de tênis de nível profissional, quadras de basquete e quadras de vôlei de areia. FAMILIAR: Vários playgrounds, áreas de piquenique e trilhas panorâmicas para caminhadas ao redor de lagos comunitários serenos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DA MÁGICA: Localização é tudo! Este imóvel está estrategicamente posicionado para máxima ocupação e comodidade: MINUTOS DA DISNEY: A menos de 10-15 minutos dos portões principais do Walt Disney World Resort. PERTO DAS ATRAÇÕES: Curta distância de carro do SeaWorld, Universal Orlando Resort e Disney Springs. SHOPPER’S PARADISE: Localizado ao virar da esquina do The Loop Shopping Center, com lojas de primeira linha, um cinema com várias telas e dezenas de opções gastronômicas populares. VIAGEM FÁCIL: Acesso rápido à Osceola Parkway, John Young Parkway e I-4. Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Orlando (MCO). DESTAQUES DO INVESTIDOR: Este imóvel é CHAVE NA MÃO e está pronto para ocupação imediata ou arrendamento. Aluguéis de curta duração (Airbnb/VRBO) são totalmente permitidos pela associação. O HOA é abrangente e cobre: ​​MANUTENÇÃO EXTERIOR, SUBSTITUIÇÃO DE TELHADO, PAISAGEM, REMOÇÃO DE LIXO, ÁGUA/ESGOTO E SEGURANÇA 24 HORAS. Isto reduz significativamente os custos de seguro do proprietário e simplifica a gestão. Esteja você procurando um ativo de alto desempenho para adicionar ao seu portfólio de aluguel de curto prazo ou uma luxuosa residência principal onde todos os dias pareçam um refúgio, esta joia de Venetian Bay é imperdível. Imóveis com 4 dormitórios e suítes duplas são muito procurados e não duram muito no mercado. AGENDE HOJE SEU TOUR PRIVADO E COMECE A VIVER O ESTILO DE VIDA DA FLÓRIDA!