Adquira este ativo e tenha quase METADE — ou mais — da HIPOTECA COBERTA desde o primeiro dia. Este duplex lado a lado construído em 2021 em Kissimmee é o tipo de oportunidade que não surge com frequência – duas unidades totalmente independentes, uma aquisição inteligente e um caminho imediato para a construção de riqueza real por meio do setor imobiliário. Cada unidade oferece 3 quartos, 2 banheiros e aproximadamente 1.290 pés quadrados de área de estar moderna, espelhando-se em layout e acabamento. Histórico comprovado de aluguel de US$ 1.850 por unidade com um total combinado de US$ 3.700 por mês em renda bruta de aluguel – os números não são especulativos, eles são comprovados. Para o proprietário-ocupante, a estratégia é simples: morar de um lado, receber o aluguel do outro e deixar que o inquilino pague a hipoteca enquanto o patrimônio aumenta a cada mês. Para o investidor puro, ambas as unidades são alugadas com facilidade em um dos mercados de aluguel mais procurados da Flórida Central, com uma base de locatários profunda e consistente. HOA mensal cobre cabo e internet! Construído em 2021, este não é um jogo de valor agregado que requer orçamento e paciência – é um ativo pronto para uso e de baixa manutenção, com sistemas modernos, acabamentos modernos e nenhum dos riscos de manutenção diferida que acompanham o estoque mais antigo. O que está aqui é limpo, atual e pronto. A demanda por aluguel em Kissimmee continua a superar a oferta. Os aluguéis unifamiliares e os ativos multifamiliares neste corredor apresentam forte ocupação e aluguéis fortes. Este duplex fica bem no meio dessa demanda – e tem um preço para mudar. A hipoteca é paga. O patrimônio cresce. A decisão é fácil.