A propriedade está localizada dentro dos limites da Poinciana Blvd. Projeto de ampliação de estradas no condado de Osceola, consistindo na construção de uma estrada dividida em quatro faixas com acomodações multimodais, incluindo novas calçadas e uma trilha multimodal. O site é zonado comercial, que possui usos permitidos para incluir varejo, escritório profissional, médico, restaurante, entre outros. Anteriormente, recebeu aprovação preliminar para dois edifícios comerciais, totalizando 84.400 pés quadrados e 289 vagas de estacionamento. Com grande demografia e contagem de tráfego, essa propriedade está localizada no caminho do crescimento.