A propriedade está localizada dentro dos limites da Poinciana Blvd. Projeto de Alargamento Rodoviário no município de Osceola, que consiste na construção de uma rodovia dividida em quatro faixas com acomodações multimodais, incluindo novas calçadas e trilha multimodal. O local está zoneado Comercial, cujos usos permitidos incluem Varejo, Escritório Profissional, Médico, Restaurante, entre outros. Anteriormente, recebeu aprovação preliminar para dois edifícios comerciais, totalizando 84.400 pés quadrados, e 289 vagas de estacionamento. Com ótimos dados demográficos e de tráfego, esta propriedade está localizada no caminho do crescimento.