Fuja da cidade sem sacrificar a conveniência nesta linda propriedade de 2,87 acres, alta e seca, localizada na comunidade de rápido crescimento de Kathleen. Este amplo terreno oferece a combinação perfeita de vida tranquila no campo e acessibilidade incrível, ficando a menos de uma hora do centro de Tampa e de Orlando. --- A PROPRIEDADE E ZONAMENTO: Desfrute de total liberdade sem restrições de HOA para projetar seu estilo de vida, construir uma propriedade personalizada, estacionar seus brinquedos ou trazer seus cavalos e animais de fazenda sob o zoneamento flexível A/RR (Agricultura/Residencial Rural). Este lote premium apresenta dimensões retangulares ideais (aproximadamente 200 pés x 650 pés), oferecendo profundidade e privacidade excepcionais da estrada, e fica inteiramente na ZONA DE INUNDAÇÃO X, portanto, nenhum seguro contra inundações é necessário. --- INFRAESTRUTURA E UTILIDADES: Apresenta fachada direta em uma estrada tranquila e pavimentada (Clayton Rd) com eletricidade disponível na rua. Ardósia limpa pronta para seu poço personalizado e sistema séptico. Uma área de entrada limpa e transitável já foi estabelecida para facilitar o acesso e o passeio pelo terreno. (O endereço é aproximado; consulte o ID do pacote: 232619000000013110 para limites exatos). --- LOCALIZAÇÃO: Desfrute de noites tranquilas e estreladas enquanto fica a poucos minutos de lojas, restaurantes e das principais rotas de transporte regional I-4. As oportunidades de garantir áreas substanciais no condado de Polk sem um HOA estão desaparecendo rapidamente à medida que a área cresce. O comprador deve verificar todos os zoneamentos, conexões de serviços públicos e requisitos de construção com o Condado de Polk.