TERRENO À VENDA EM ISABELA, PORTO RICO – LISTAGEM EXCLUSIVA Esta é uma oportunidade única de adquirir terrenos localizados num ambiente natural altamente protegido dentro da Área Especial de Planeamento da Região Cársica (APE-ZC). Classificada como SREP-E (Terra Rústica Especialmente Protegida – Ecológica), esta propriedade é ideal para usos ambientalmente sustentáveis, em total conformidade com as leis ambientais e regulamentos de uso do solo de Porto Rico. Zoneamento e usos permitidos Classificação de Uso do Solo (PUT): SREP-E, VIAL, SREP Usos recomendados: Projetos de ecoturismo, trilhas para caminhadas, observação de aves Conservação ambiental, pesquisa e educação Agricultura sustentável ou plantio gerenciado (sujeito a regulamentação) Estruturas leves e não permanentes com licenças ambientais adequadas (Não é permitida construção residencial ou comercial devido à classificação protegida do imóvel) Recursos Ambientais Zona de Inundação: VE/ AE Classificação do Solo (NRCS): Ch, Td Não localizado em um canal de inundação designado Regulamentos aplicáveis: Plano de Uso do Solo (espanhol), Regulamento de Licenças Conjuntas (espanhol) A propriedade tem acesso direto pela estrada principal e está rodeada por paisagens naturais protegidas, incluindo dunas, vegetação nativa e corredores ecológicos. Importante: Este terreno é oferecido com divulgação completa de seu zoneamento e classificações ambientais. Qualquer uso ou desenvolvimento futuro deve cumprir os regulamentos de licenciamento atuais estabelecidos pela OGPe, pelo Conselho de Planejamento de Porto Rico e pelo Departamento de Recursos Naturais e Ambientais (DRNA).