Situado em um lote de 0,20 acres (com a opção de comprar separadamente a estrutura de blocos de concreto de 4.010 pés quadrados, originalmente uma instalação de mecânica, agora modernizada para suportar uma ampla gama de usos comerciais. As principais características incluem três operações de pântano de 8 pés de 8 metros de operações de operações de 8 metros de altura e 3 metros de base para o nível de 8 metros de altura de operações e 3 metros de serviço, e a potência elétrica e a potência elétrica para acomodar. acres). Localizado ao longo do Golfo até a Lake Highway (SR 44) e 80 'de fachada da estrada, com um volume de tráfego de 18.000 Aadt. Comercial da Coastal Lakes (CLC), a propriedade permite diversas aplicações comerciais, incluindo instalações de serviços marítimos e automotivos, operações de contratantes, estabelecimentos de varejo e conceitos de restaurante ou bar. O que diferencia distintamente essa propriedade é o acesso traseiro à cadeia de lagos de Tsala Apopka - o maior sistema de água doce do Condado de Citrus, abrangendo mais de 22.000 acres e 15 lagos interconectados. Essa posição à beira do lago não apenas fornece acesso direto à água para serviços relacionados a marinhos e usos recreativos, mas também aprimora a visibilidade e o apelo para empresas orientadas a destino. Ele cria uma plataforma natural para projetos de reutilização adaptativa, como um restaurante à beira-mar, bar ou conceito comercial baseado em experiência, direcionados a velejadores, turistas e moradores locais. Em termos de localização, a propriedade está estrategicamente colocada a apenas 3,2 km do centro da cidade, a 9,1 milhas da cidade floral, a 20,8 milhas de Crystal River e a 21,3 milhas das aldeias-uma das comunidades residenciais que mais crescem no país. Esse ponto de acesso central permite um serviço eficiente a uma ampla base de consumidores, de residentes e aposentados de longo prazo a usuários recreativos transitórios e visitantes sazonais. O próprio Citrus County, abrigo de aproximadamente 153.600 residentes nos dados do Censo mais recente, está preparado para expansão sustentada, com projeções indicando uma população que se aproxima de 350.000 até 2030 sob o Código de Desenvolvimento da Terra do condado. Isenção de responsabilidade: Todas as informações aqui fornecidas são apenas para fins de marketing e não são garantidos para precisão. Compradores ou inquilinos em potencial são incentivados a conduzir sua própria diligência independente. O vendedor, o corretor e as partes associadas não fazem representações ou garantias, expressas ou implícitas, quanto à precisão ou integridade dessas informações. Todas as dimensões, detalhes de zoneamento, dados financeiros e outros fatos relacionados à propriedade devem ser verificados independentemente. Consulte os profissionais licenciados apropriados antes de tomar decisões de investimento ou compra.