Esta é uma oportunidade de desenvolvimento única na cidade de Inglis. 36,2 hectares multizonados oferecem opções de desenvolvimento incomparáveis. Aproximadamente 23 acres deste local estão zoneados R-2, o que permitirá uma densidade máxima de até 5 unidades por acre, ou ~115 unidades residenciais. Pode ser uma mistura de residências unifamiliares, bifamiliares e multifamiliares. ~15 acres destes ~23 acres estão na zona de inundação X. A zona de inundação X não requer quaisquer restrições adicionais de construção ou elevação. Cada dólar conta no mundo em desenvolvimento de hoje, e estar fora da zona de inundação é um grande problema. Existem também 2 áreas comercialmente zoneadas no local, e ambos os locais são zoneados C-1, ou Bairro Comercial. O Neighborhood Commercial (C1) é descrito como "usos comerciais e de varejo em geral orientados para as necessidades do bairro". Alguns dos usos permitidos indicados no Código de Desenvolvimento Territorial incluem, mas não estão limitados a, varejo, restaurantes, serviços pessoais, escritórios profissionais, serviços cívicos/comunitários e tecnologia. A "área 1" comercial tem aproximadamente 0,85 acres e fica de frente para a Rodovia 19/98 na parte leste do local e para a Cason Blvd ao norte. Com base nas medições tiradas da ferramenta de mapeamento no local do condado de Levy (não uma pesquisa e não confirmada), há aproximadamente 270' de fachada ao longo da Hwy 19/98. A designação comercial C-1 permite uma proporção total de superfície impermeável de 25%. Toda a área desta primeira área comercialmente zoneada está localizada na zona de inundação X. A segunda "área 2" comercialmente zoneada está localizada ao longo da Follow That Dream Parkway e tem aproximadamente 4,75 acres, ou aproximadamente 196.000 pés quadrados. Esta área também está zoneada C-1 e permitiria que 25% da área de superfície impermeável incluísse as melhorias verticais e horizontais. Esta segunda área está localizada na Zona de Inundação A, e as melhorias nesta área estariam sujeitas a restrições de construção e elevação. Uma característica única deste local que precisa ser discutida é o fato de haver uma pequena faixa de terreno que divide a propriedade de leste a oeste, que é zoneada como Utilidade. Esta área tem aproximadamente 5-6 acres e não permitirá que nenhuma melhoria vertical seja colocada nela. Permitirá, no entanto, um acesso mais fácil dentro, fora e ao redor do local, bem como algumas "infraestruturas de apoio" aos projetos (subestações elétricas, instalações centralizadas de tratamento de água e águas residuais, torres de comunicação e armazenamento logístico ou estacionamento). Como você pode ver nesta breve descrição, muita coisa está acontecendo neste site e, para os compradores certos, uma quantidade inimaginável de oportunidades de desenvolvimento. Os serviços públicos da cidade estão disponíveis e "a política municipal exige a conexão a esses sistemas". Isso permitirá maiores densidades de melhorias residenciais e comerciais. Todas as medidas descritas nesta listagem são aproximadas e não devem ser utilizadas apenas como base. Esta descrição foi escrita por um ser humano que dedicou tempo para pesquisar e compreender a propriedade e seu potencial. Todas as informações devem ser confirmadas ligando para o Departamento de Zoneamento e Licenciamento da cidade de Inglis.