Raro Gulf Front & Intracoastal Retreat – Perfeito para amantes de praia e velejadores! Aprecie as vistas deslumbrantes do Golfo e da água intracostal neste condomínio de 3 quartos e 3 banheiros à beira do Golfo, que oferece a combinação perfeita de privacidade, potencial de investimento e vida costeira descontraída. Localizada num edifício íntimo e privado com apenas 10 unidades, esta propriedade excepcional apresenta baixas taxas de condomínio e a rara flexibilidade de alugueres semanais, tornando-a igualmente atractiva como retiro pessoal ou investimento gerador de rendimento. Idealmente posicionada em The Narrows of Indian Shores, a propriedade desfruta de vistas cativantes para o mar, tanto a leste quanto a oeste, permitindo que você experimente belos nasceres do sol sobre a Intracoastal Waterway e um pôr do sol espetacular sobre o Golfo do México. Esta localização privilegiada também oferece acesso conveniente a muitos destinos que fazem do condado de Pinellas uma das áreas costeiras mais desejáveis ​​da Flórida, incluindo o centro de São Petersburgo, St. Pete Beach, Clearwater Beach, Dunedin, Safety Harbor e Tampa. Em 2023, foram instaladas novas portas de vidro deslizantes contra o impacto do furacão, melhorando a proteção contra tempestades e a eficiência energética, ao mesmo tempo que maximizam as vistas deslumbrantes da orla marítima. O layout interior cuidadosamente projetado inclui duas suítes primárias espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade para proprietários e hóspedes. O terceiro quarto oferece um espaço flexível que pode facilmente funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou escritório. Das principais áreas de estar e quartos, desfrute de vistas panorâmicas da praia e do Golfo do México, criando uma verdadeira experiência de vida à beira-mar. Os residentes desfrutam de acesso direto à praia, juntamente com o benefício adicional de um ancoradouro por ordem de chegada na Intracoastal Waterway, proporcionando a oportunidade única de desfrutar de passeios de barco e de viver à beira-mar na mesma propriedade. A cozinha do chef, projetada de forma eficiente, possui bancadas de granito, armários de madeira aconchegantes e assentos de bar generosos, criando um espaço acolhedor para a vida cotidiana e para entretenimento. A associação de proprietários permite aluguéis semanais, tornando esta propriedade uma oportunidade atraente para investidores que buscam forte flexibilidade de aluguel em um mercado à beira-mar com oferta limitada. A unidade está sendo oferecida totalmente mobiliada e pronta para uso, e inclui duas vagas de estacionamento atribuídas, além de uma conveniente unidade de armazenamento no térreo. As comodidades adicionais incluem estacionamento coberto, área de armazenamento dedicada para bicicletas e equipamentos de praia e um programa estabelecido de gerenciamento de aluguel atualmente operado por outra imobiliária. Um histórico detalhado de aluguel, reservas futuras e um relatório pro forma descrevendo possíveis fluxos de receita estão disponíveis mediante solicitação. É importante ressaltar que esta unidade não sofreu inundações durante os recentes furacões, e o edifício e os terrenos circundantes sofreram apenas um impacto mínimo, reforçando ainda mais a durabilidade e a conveniência desta propriedade bem conservada à beira-mar.