As melhorias e renovações de 2024 incluem: quatro (4) novos sistemas centrais HVAC em cada unidade do condomínio. Lavagem externa, pintura e substituição de madeira de varandas. A propriedade concluiu recentemente um estudo claro de condomínio de Fase 1 (8/2024) sem problemas ou avaliações necessárias. Oportunidade rara e pronta para adquirir quatro (4) condomínios simples em um prédio independente do outro lado da rua das areias açucaradas de Indian Rocks Beach! Como todas as unidades estão sob a mesma propriedade, não há taxas mensais de condomínio/HOA, nem avaliações necessárias! Del Mar Condos possui quatro unidades induviais (B1, B2, C1, C2) que compartilham uma planta semelhante de 2 quartos / 2 banheiros com cerca de 878 pés quadrados, cada uma com um conceito de cozinha aberta, sala de estar, área de jantar, máquina de lavar e secar roupa, e varandas cobertas na frente para desfrutar da vista do pôr do sol na praia. As unidades de condomínio são operadas como um negócio de aluguel de curto prazo bem-sucedido, sem restrições de aluguel mínimo, o que resulta em um potencial infinito de crescimento de receita para o próximo proprietário/operador STR. Cada unidade vem meticulosamente mobiliada com acabamentos de designers cuidadosamente selecionados e escolhidos a dedo, desde almofadas decorativas e lençóis coordenados, tudo para criar temas diferentes em cada unidade para fazer com que os hóspedes voltem ano após ano. Todas as unidades devem ser VENDIDAS juntamente com todos os móveis, roupas de cama, móveis de pátio/mobiliário externo e itens essenciais para operar STR/Bed and Breakfast. Além disso, cada unidade possui sua própria, MUITO DIFÍCIL DE ENCONTRAR nas praias, garagens tandem para 2 carros com portas de enrolar de acesso frontal e traseiro para acomodar armazenamento, estacionamento para hóspedes, além de uma ampla e ampla garagem de estacionamento pavimentada. Devido ao estilo de construção elevado deste edifício sobre as garagens tandem, o seguro contra inundações é uma fração do custo (US$ 4.100/ano) em comparação com outras propriedades à beira-mar. Além dos baixos prêmios de seguro contra inundações, o seguro contra riscos terá um grande desconto devido ao fato de todas as unidades terem janelas resistentes a impactos mais recentes e portas de vidro deslizantes de painel duplo em todas as 4 varandas, e um telhado de telha dimensional totalmente novo instalado em 9/2022. Todas as unidades foram reformadas no passado para incluir bancadas de granito, armários de madeira maciça, eletrodomésticos mais novos, aquecedores de água quente mais recentes, piso e pintura interna. OS CONDOMÍNIOS DEL MAR ficam estrategicamente do outro lado da rua de DOIS (2) pontos de acesso à praia e a uma curta distância a pé de muitos locais e restaurantes no IRB. Depois de um longo dia na praia, você pode aproveitar seu tempo na piscina do oásis tropical no quintal e/ou no spa quente que é compartilhado apenas entre 4 residências. Existem benefícios adicionais de zoneamento para futuros proprietários, já que esta propriedade fica em Multifamily e P1 (distrito de zoneamento de escritórios profissionais) que permite alojamento e café da manhã e outros usos comerciais vantajosos para o zoneamento residencial tradicional. Por favor, pergunte para obter informações adicionais de zoneamento da cidade de Indian Rocks Beach. Como esta propriedade está operando como STR, agende um horário e não caminhe pela propriedade nem fale com os hóspedes. Todas as unidades devem ser vendidas juntas a pedido do proprietário. Por favor, pergunte e aja agora para garantir esta rara oportunidade de investimento na praia de Indian Rocks. Todas as informações nesta listagem são para fins informativos e o(s) comprador(es)/agentes do comprador são responsáveis ​​por verificar de forma independente toda e qualquer informação.