DUAS BEIRA-MAR. UMA PROPRIEDADE EXTRAORDINÁRIA. Existem casas de frente para o Golfo. Existem casas à beira-mar. Este é um dos poucos que oferece os dois. Bem-vindo ao 34 Gulf Boulevard, uma residência excepcionalmente rara à beira do Golfo que oferece o melhor dos dois estilos de vida à beira-mar da Flórida: acesso direto às areias do Golfo do México E acesso de barco privado na Intracoastal Waterway. Projetada pela renomada Matta Architecture, esta propriedade fechada inspirada em Key West oferece vistas panorâmicas do Golfo e da Intracoastal, construção excepcional e mais de 9.551 SF no total com 5.825 SF sob ar. Construído com bloco de concreto externo completo e construção de fundação reforçada com aço, vida elevada em conformidade com FEMA, janelas e portas premium de impacto de baixa emissividade, revestimento HardiePlank, LG HVAC de alta eficiência, gás natural, aquecimento de água sem tanque, fiação CAT6 (câmeras, WIFI e som) infraestrutura de casa inteligente e um gerador de 22KW para toda a casa. A garagem de grandes dimensões acomoda até 6 veículos e está pré-cabeada para 2 estações de carregamento de veículos elétricos. No interior, o piso de madeira projetada se estende por todas as áreas de estar. O Great Room de conceito aberto apresenta iluminação LED, uma lareira Modern Flames de 80 polegadas, paredes de vidro e amplos terraços à beira-mar. A cozinha do chef conta com eletrodomésticos Bertazzoni, Fisher & Paykel e Thermador, bancada em mármore Cachoeiro Branco, ilhas duplas, fogão a gás de 48 bocas e 6 bocas com chapa e bar de entretenimento com refrigeração de vinho, central de bebidas e máquina de gelo. A casa oferece 5 suítes, escritório privativo, espaços flexíveis, lavanderia em ambos os níveis de convivência e elevador de 3 pontos. A suíte Master no último andar captura vistas espetaculares do Golfo com portas de vidro retráteis que se abrem para um terraço privativo de largura total, sala de estar, bar matinal, armários duplos e banheiro inspirado em spa com balcões Bianca Dolomite, banheira de imersão e chuveiro duplo impressionante. As melhorias pós-compra elevam ainda mais a propriedade, incluindo novos tratamentos de janelas motorizados, paisagismo, grama premium, extensas melhorias de drenagem, amaciante de água/sistema de osmose reversa, novas lavadoras e secadoras, sistema de armazenamento de parede de garagem, além de drywall atualizado e pintura no hall de entrada. A vida ao ar livre foi transformada com um amplo pátio com piscina, piscina de água salgada PebbleSheen e spa, varanda coberta foi atualizada e uma NOVA cozinha externa com churrasqueira a gás, máquina de fazer gelo, várias geladeiras e armários atualizados com bancadas de quartzito. E há o que realmente separa o Golfo 34: A ÁGUA. Saia de sua casa e entre DIRETAMENTE na bela Indian Rocks Beach para um pôr do sol inesquecível, enquanto seu barco espera em seu cais particular com um elevador de 20.000 libras. A maioria das casas à beira-mar exige uma escolha entre praia e passeios de barco. Aqui você tem os dois. Zoneado para permitir aluguéis de curto prazo, se desejado, o 34 Gulf Boulevard representa uma oportunidade extraordinária de possuir uma propriedade costeira que é extremamente difícil de replicar. ***CERTIFIQUE-SE DE CLICAR NO LINK DO TOUR VIRTUAL E NO PASSEIO ZILLOW 3D***