Todas as 4 unidades devem ser vendidas juntas *** A venda é para 1 de 4 unidades de condomínio no IRB. As unidades de condomínios del Mar compartilham uma planta baixa de 2bates/2BATH, 878 pés quadrados com um conceito de cozinha aberta, sala de estar, área de jantar, lavadora e secadora de unidades e varandas cobertas à frente para desfrutar de vistas para a praia do pôr do sol. Desfrute de vistas para o Sunset Gulf das varandas do terceiro andar. As unidades do condomínio são operadas como um negócio de STR bem -sucedido, sem restrições mínimas de aluguel, o que resulta em um potencial sem fim de receita para o próximo proprietário/operador. Todas as unidades devem ser vendidas juntamente com todos os móveis, roupas de cama, móveis internos e externos para operar STR. Cada unidade possui suas próprias garagens em tandem de 2 carros com portas de rolagem de acesso dianteiro e traseiro. Todas as unidades foram reformadas no passado para incluir bancadas em granito, armários de madeira sólidos, aparelhos mais novos, aquecedores de água quente mais novos, pisos e tinta interior. Os condomínios Del Mar ficam estrategicamente diretamente do outro lado da rua, a partir de 2 pontos de acesso à praia e a uma curta distância de muitos locais e jantar no IRB. Depois de um longo dia na praia, você pode aproveitar seu tempo na piscina e spa de aquecimento de gás do quintal tropical que são compartilhados apenas entre 4 unidades. Esta propriedade está isenta de as ordenanças locais de STR mudanças que afetam o Condado de Pinellas e o IRB devido ao seu zoneamento! Os compradores perguntam para saber mais sobre as vantagens de zoneamento. As finanças atuais em 7/2025 mostram US $ 27.200/mês receita bruta AVG. NOI de US $ 213k! Taxa de 9% de limite. Oferecido abaixo do custo de reposição ao fatorar a terra e o custo de construção de hoje para reconstruir e fornecer. Esta rara oportunidade de turno de turno de adquirir quatro (4) taxas simples condomínios em um prédio livre do outro lado da rua das areias açucaradas do IRB! Como todas as unidades estão sob a mesma propriedade, não há taxas mensais de condomínio/HOA, nem as avaliações necessárias! Devido ao seguro de inundação de 11 pés de elevação, é uma fração do custo em comparação com outras propriedades da área. O seguro de perigo é amplamente descontado devido a todas as unidades com janelas mais recentes resistentes ao impacto e portas de vidro deslizantes de painel duplo em todas as 4 varandas, e um telhado de telha totalmente novo instalado em 9/2022. Mais de US $ 250 mil melhorias no investimento de capital da propriedade (lista disponível) concluíram recentemente um estudo de condomínio claro de fase 1, sem problemas ou avaliações necessárias. Programe uma consulta e não ande a propriedade ou fale com o hóspede, pois isso pode desqualificá -lo como comprador. Todas as informações nesta listagem são para fins informativos e os agentes do comprador (s)/comprador são responsáveis ​​por verificar independentemente toda e qualquer informação.