Com base em aluguéis por temporada de curto prazo: Receita bruta potencial: Indian Rocks Beach é ideal para aluguéis por temporada (ocupação média de 67–74% de acordo com dados do AirDNA e Airbtics). Para residências/condomínios com 2 quartos aqui, as taxas diárias médias (ADR) são de US$ 350 a US$ 420, levando a US$ 60.000 a US$ 80.000 brutos anuais por unidade (por exemplo, US$ 400 ADR × 365 dias × 70% de ocupação ˜ US$ 102.200, menos taxas de plataforma). Para 7 unidades: US$ 420.000 – US$ 560.000 bruto total. O VALOR DESTE IMÓVEL FAZ COM QUE SEJA UM INVESTIMENTO INTELIGENTE. Renda bruta anual real (aluguel de longo prazo) 2024: $ 226.500,00. Descubra uma oportunidade excepcional de investimento imobiliário no coração de Indian Rocks Beach! Esta propriedade única em 812 E Gulf Blvd possui SETE (7) sobrados/condomínios lindamente projetados, COM 2 QUARTOS, uma sala E 2 1/2 BANHOS CADA, E INCLUI UMA GARAGEM ANEXA. Perfeitamente situado a poucos passos das areias imaculadas do Golfo. Esta propriedade oferece acesso incomparável ao vibrante estilo de vida costeiro de Indian Rocks Beach. Localização privilegiada: localizada na East Gulf Boulevard, esta propriedade fica no coração de Indian Rocks Beach, conhecida por seu charme descontraído, praias deslumbrantes e proximidade de restaurantes, lojas e entretenimento locais. 7 sobrados espaçosos: cada sobrado/condomínio é cuidadosamente projetado com layouts modernos, oferecendo amplo espaço para residentes ou locatários por temporada. Ideal para habitação multifamiliar, rendimento de aluguer ou uma combinação de ambos. Potencial de Investimento: Com a crescente demanda por ALUGUEL DE LONGO PRAZO, ALUGUEL DE FÉRIAS DE CURTO PRAZO ou até mesmo um retiro PRIVADO EM CIDADE DE PRAIA para uma grande família ou grupo. ISTO É IMPERDÍVEL. Este complexo apresenta uma rara oportunidade para investidores ou incorporadores de propriedades residenciais nesta cobiçada comunidade de praia em INDIAN ROCKS BEACH FLORIDA. Proximidade da Praia: Apenas a 2 minutos a pé do GOLFO e acesso público à Praia, oferecendo aos residentes e hóspedes fácil acesso ao sol, areia e surf. Recursos adicionais: Janelas totalmente novas instaladas em todas as 7 unidades em 2025! Telhado novo instalado em 2019. Áreas exteriores e comuns bem conservadas com amplo estacionamento para residentes e hóspedes NO LOCAL. Perto das principais rodovias para fácil acesso a Tampa, Clearwater e São Petersburgo. Forte mercado de aluguel com alta demanda em Indian Rocks Beach. Esta é uma rara oportunidade de possuir um complexo residencial/condomínio inteiro em uma das comunidades de praia mais desejáveis ​​da Flórida. Esteja você procurando gerar renda com aluguel, criar um complexo familiar ou desenvolver uma propriedade exclusiva na ILHA, o 812 E Gulf Blvd oferece infinitas possibilidades. TODAS AS SETE (7) UNIDADES VÊM COM INQUILINOS E LOCAÇÕES. Os compradores devem verificar o zoneamento, os regulamentos de aluguel e os detalhes da propriedade. Todas as sete (7) unidades possuem números de encomenda separados. Total de Camas: 14 Banheiros Total: 21 Cada unidade possui números de parcela separados (VEJA ABAIXO). Renda bruta anual de 2024: 226.500 PROPRIETÁRIO OFERECE FINANCIAMENTO AO VENDEDOR. 50% máx. Os compradores qualificados fornecerão comprovante de fundos em qualquer oferta.