2 Bed / 1.5 Bath / 1.200SF Townhouse Style Condomine com deslize de barco pessoal em uma das melhores cidades de praia da Flórida ... Indian Rocks Beach (ou como dizem os habitantes locais ... IRB)! Esta é uma excelente oportunidade de renovação e pode ser exatamente o que alguém (você ou seu comprador depois de Reno) está procurando como uma propriedade primária, secundária ou de investimento. O leste voltado para a beira -mar intracoastal com vistas diretas da água do quarto primário e do andar de estar no térreo. Docago pessoal na água do veleiro com acesso direto do pátio traseiro. A propriedade está posicionada a meros passos de um dos vários pontos de acesso à praia do IRB, oferecendo quilômetros de costa arenosa, águas espumantes do Golfo e pôr do sol espetacular! A propriedade estava sendo preparada para reforma antes de ser inundada durante o furacão Helene (setembro de 2024) e apresenta uma oportunidade única para um novo proprietário concluir. A mitigação da tempestade pós -tempestade (remoção do drywall e seca) foi concluída. US $ 42.000 da reivindicação de seguro de associação foram reservados para o novo proprietário colocar na reforma de caixas brancas, pois a unidade está atualmente e propositadamente (como um benefício para o comprador) não está sendo incluído no trabalho de reparo físico de tempestades que está sendo gerenciado pela associação. Avaliação ACV Concluída pelo Assoc. Para todo o complexo. De acordo com a associação, a atual subsídio de reforma da FEMA para a unidade é de US $ 136.000. Aluguel mínimo de 6 meses, associação amigável para animais de estimação. (2 animais de estimação de até 30 libras cada). Garagem grande, garagem particular e pátio. O IRB é uma comunidade de praia excelente e altamente desejável, com uma tonelada de diversão nas atividades do sol para que todos possam desfrutar. Vários parques, incluindo um parque natural à beira -mar com equipamentos de exercícios ao ar livre, pickleball, tênis e quadras de basquete, playgrounds, parque de cães, centro de arte de praia e biblioteca. Carrinho de golfe, ótimos restaurantes locais, cafeterias e butiques de praia, tudo dentro da comunidade IRB. Você não deseja deixar o IRB, mas se for necessário, é fácil acesso a qualquer lugar em Pinellas, Tampa e aeroportos locais. Certifique -se de ver o link da turnê em 3D para uma caminhada imediata pela experiência e, em seguida, agende sua visita pessoalmente hoje!