Com base na receita bruta potencial de aluguel por temporada de curto prazo: Indian Rocks Beach é ideal para aluguéis por temporada (ocupação média de 67–74% de acordo com dados da AirDNA e Airbtics). Para residências/condomínios com 2 quartos aqui, as taxas diárias médias (ADR) são de US$ 350 a US$ 420, levando a US$ 60.000 a US$ 80.000 brutos anuais por unidade (por exemplo, US$ 400 ADR × 365 dias × 70% de ocupação ˜ US$ 102.200, menos taxas de plataforma). Para 7 unidades: US$ 420.000 – US$ 560.000 bruto total. O VALOR DESTE IMÓVEL FAZ COM QUE SEJA UM INVESTIMENTO INTELIGENTE. Renda bruta anual real (aluguel de LONGO PRAZO) 2024: $ 226.500,00. Descubra uma oportunidade de investimento excepcional no coração de Indian Rocks Beach! Esta propriedade única em 812 E Gulf Blvd apresenta SETE (7) residências/condomínios anexos lindamente projetados sendo vendidos juntos como um complexo único e coeso. Perfeitamente situada a poucos passos das areias imaculadas do Golfo da América, esta propriedade oferece acesso incomparável ao vibrante estilo de vida costeiro de Indian Rocks Beach. Proprietário oferecendo financiamento ao vendedor com desconto máximo de 50% para compradores qualificados. TODAS as ofertas fornecerão prova de fundos para financiamento. Localização privilegiada: localizada na East Gulf Boulevard, esta propriedade fica no coração de Indian Rocks Beach, conhecida por seu charme descontraído, praias deslumbrantes e proximidade de restaurantes, lojas e entretenimento locais. 7 sobrados espaçosos: cada sobrado/condomínio é cuidadosamente projetado com layouts modernos, oferecendo amplo espaço para residentes ou locatários por temporada. Ideal para habitação multifamiliar, rendimento de aluguer ou uma combinação de ambos. Potencial de Investimento: Com a crescente demanda por ALUGUEL DE LONGO PRAZO, ALUGUEL DE FÉRIAS DE CURTO PRAZO ou até mesmo um retiro PRIVADO EM CIDADE DE PRAIA para uma grande família ou grupo. ISTO É IMPERDÍVEL. Este complexo apresenta uma rara oportunidade para investidores ou incorporadores de propriedades residenciais nesta cobiçada comunidade de praia em INDIAN ROCKS BEACH FLORIDA. Proximidade da praia: Apenas a 2 minutos a pé do Golfo da América, oferecendo aos residentes e hóspedes fácil acesso ao sol, areia e surf. Recursos adicionais: Janelas totalmente novas instaladas em todas as 7 unidades em 2025! Novo telhado instalado em 2019. Áreas exteriores e comuns bem conservadas com Amplo estacionamento para moradores e hóspedes NO LOCAL. Perto das principais rodovias para fácil acesso a Tampa, Clearwater e São Petersburgo. Forte mercado de aluguel com alta demanda em Indian Rocks Beach. Esta é uma rara oportunidade de possuir um complexo residencial/condomínio inteiro em uma das comunidades de praia mais desejáveis ​​da Flórida. Esteja você procurando gerar renda com aluguel, criar um complexo familiar ou desenvolver uma propriedade exclusiva na ILHA, o 812 E Gulf Blvd oferece infinitas possibilidades. TODAS AS SETE (7) UNIDADES VÊM COM INQUILINOS E LOCAÇÕES. Os compradores devem verificar o zoneamento, os regulamentos de aluguel e os detalhes da propriedade. PROPRIETÁRIO OFERECE FINANCIAMENTO AO VENDEDOR.