Oportunidade excepcional de possuir um amplo lote à beira-mar na muito procurada Indian Rocks Beach. Situada em três lotes contíguos, esta propriedade única permite uma habitação multifamiliar com zoneamento para aluguer de curta duração. Atualmente, possui oito unidades bem equipadas e seis rampas para barcos em águas profundas, criando múltiplos fluxos de renda e oferecendo tanto potencial de receita imediata quanto vantagens de longo prazo. Recentemente renovada em 2026, a propriedade oferece um mix de unidades bem equilibrado com cinco unidades de 2 quartos e 1,5 banheiros e três unidades de 1 quarto e 1 banheiro, atraindo uma ampla gama de locatários. Seis unidades - incluindo quatro de 2 quartos e uma de 1 quarto - desfrutam de belas vistas para o mar com portas de vidro deslizantes que se abrem para varandas cobertas e espaços externos compartilhados com vista para a baía, enquanto duas unidades adicionais de 1 quarto estão localizadas em um duplex frontal independente. A propriedade é composta por três edifícios separados dispostos em torno de um encantador pátio rodeado de palmeiras. O edifício à beira-mar inclui a maioria das unidades com vista direta para o mar e acesso, enquanto uma terceira estrutura oferece seis garagens cobertas, oito depósitos privados, uma lavanderia comum e uma estação de carregamento de veículos elétricos. Os entusiastas da náutica apreciarão a marina no local, com seis rampas de águas profundas que acomodam embarcações de até 50 pés, completas com conexões elétricas (110V/220V), conexões de água e caixas de doca individuais, com renda projetada para barcos de aproximadamente US$ 45.000 anualmente. Com aproximadamente 160 pés de frente para o mar, esta propriedade oferece uma verdadeira vida costeira. Anteriormente operada como aluguer anual, a propriedade apresenta vantagens significativas através da conversão para alugueres de curto prazo, uma vez que Indian Rocks Beach permite arrendamento de curto prazo - tornando-a uma oportunidade ideal para investidores que procuram maximizar retornos ou reposicionar-se como um hotel boutique ou conceito de motel. Os destaques adicionais incluem amplo estacionamento para hóspedes e fácil acesso à praia, aumentando o apelo tanto para inquilinos quanto para hóspedes. Relatórios STR AirDNA disponíveis mediante solicitação. Com reformas recentes concluídas, múltiplos fluxos de receita e uma localização privilegiada à beira-mar, esta é uma rara oportunidade de adquirir um ativo de alto desempenho e alta rentabilidade em um dos mercados costeiros mais desejáveis ​​da Flórida. Financiamento do vendedor disponível - entre em contato para obter detalhes.